编号: AXW******-**FG*. 招标条件 南京****** 建设项目上海铁路局和中铁二十四局驻玄武区“三供一业”职工家属区分离移交维修改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏智汇******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：南京市玄武区樱铁村、新庄花园、韶山路片区以及紫金山站*-*和零散房屋 *.* 工程类型： 大型工程 *.* 建设内容及规模： 上海铁路局十三个家属区（宁东机宿舍、南京车站宿舍、新庄花园**号、韶山路***号、韶山路***号、韶山路***号、韶山路***号、韶山路***（***）号、韶山路***号、韶山路***号、樱铁村、零散户数、紫金山站（仓储），中铁**局两个家属区(韶山路***号**户平房、樱铁村**幢)。总建筑面积约**.**万平方米。建设内容包括：局部违建拆除、房屋屋面、立面、内楼道等房屋整治；道路、雨污管维修及疏通、绿化、车棚大门等土建项目；楼道灯、监控、道闸门等智能安防项目；杆线序化以及附属配套设施等。 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：施工阶段及保修阶段的全过程监理，包括且不限于对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产和文明施工的监督管理等。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 *.*监理方案（满分**分） （*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分） （**）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分*分。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*.*监理机构人员（总监）（满分*分）（*）总监为国家注册监理工程师的得*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准）（满分*分）（*）总监注册专业为房屋建筑工程的得*分，其他专业得*分。（证书以"以e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，国家注册监理工程师注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）（满分*分）*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）房屋建筑工程专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分*.*分） （*）建筑装饰专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分*.*分） （*）电气自动化专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分*.*分） （*）给排水专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人，同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分/人，中级工程师职称的加*.**分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分*分） （*）建筑电气与智能化专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分，同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分*.*分） （*）结构力学专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分，同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分*.*分） （*）机电一体化专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分；同时具有国家注册设备监理师的加*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准;专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；设备监理注册IC卡以信用平台为准）（满分*分） （*）工程测量专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分*.*分） （*）工程监理与造价专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，中级工程师职称的加*.**分；同时具有资料员岗位证加*.*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；资料员证书以信用平台中资料员证书为准）（满分*分） （**）安全与环境工程专业*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分/人；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分/人，中级工程师职称的加*.**分/人；同时具有国家注册安全工程师加*.*分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；安全工程师证以信用平台中证书为准）（满分*分）*.*监理投标报价（满分**分）（*）最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【****】***号文的规定下浮**%执行，工程计费额暂按****万元计，本工程的专业调整系数为*.*；工程复杂调整系数为：*.*；高程调整系数为：*.*；最高限价为：***.**万元；投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（*）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(****)***号文确定最高投标限价。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*监理设施与设备（满分*分）现现场常备设备满足工程检测要求：配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得*分，每少一项扣*分。(以承诺书为准)（满分*分）*.*企业业绩（满分*分）自****年*月*日以来，企业监理过单项合同建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程得*分。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，面积均以监理合同为准，时间以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）（满分*分）备注:（*）投标监理人员的专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。所有证书均以南京市“e路阳光”信用平台中录入信息为准。中标公示前，招标人将对第一中标候选人的所学专业进行核查，如发现弄虚作假，取消其中标资格，同时将向相关建设行政主管部门汇报，并列入不良行为。 （*）所有资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。且必须是在所投标单位注册。 （*）总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。 （*）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理方案、总监、人员、监理取费、监理设备、总监及企业业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理方案为各评委独立评分，监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的**%，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为监理大纲的最终得分（保留*位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先中标，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.*本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。*.*投标人必须提供为拟投入本工程总监缴纳的社保证明，社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明(由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理)。*.*本次招标不接受红牌、黄牌警示单位投标。在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *. 联系方式 招 标 人：南京****** 代理机构：江苏智汇****** 地 址：南京市玄武区营苑北路*号祥和佳园*幢一层地 址：江苏省无锡市西新街*号建设发展大厦**楼****室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：丁工联 系 人：朱敏 电 话：/电 话：*********** 传 真：/传 真：/ 电子邮件：/电子邮件：/ 开户银行：开户银行：中信银行五爱支行 账 号：账 号：*******************