福建福州环境与国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
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经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :项目用地选址位于麒麟大道北侧，山门路东侧，面积*****平方米（约合**.**亩）。规划用地性质为二类工业用地，根据土地利用现状分类用途为工矿仓储用地-工业用地（农副食品加工业），容积率不小于*.*且不大于*.*；建筑系数不小于**%；绿地率不小于**%且不大于**%。计容建筑面积不小于*****平方米且不大于*****平方米。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的*%；行政办公及生活服务设施用房建筑面积不超过总建筑面积的**%。宗地编号： ****G***宗地总面积： *****平方米宗地坐落： 麒麟大道北侧山门路东侧出让年限： **年容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于*建筑密度(%)： 大于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**并且小于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元估价报告备案号*******BA**** |*******BB**** 场地平整：拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施。 基础设施：起始价： ***万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 现状分类用途为工矿仓储用地-工业用地（农副食品加工业）。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 竞买人须为平潭注册的企业。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: ****G*** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）保证金及给付成交地价款方式 竞买保证金按出让起始价的**%设定（如果以美元缴纳竞买保证金的，以缴款日人行公布的汇率结算）。竞得人在合同签订之日起**日内一次性缴清土地出让价款，成交价款币种为人民币。 申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为： *.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：******平潭分行 账 号：****************** *.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：******福建自贸试验区平潭片区分行 账 号：******************** *.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：******平潭金井湾支行 账 号：************ *.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：******福建自贸试验区平潭片区分行 账 号：******************* *.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：福建海峡银行平潭支行 账 号：****************** *.户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：中国农业银行平潭综合实验区支行 账 号：***************** （三）其他事项 *.宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起**日内交付出让宗地。 *.竞得人须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。 *.本次出让设有保留价。 *.宗地内不得建设宾馆、招待所和培训机构等非生产性配套设施，不得建造商品房进行出售、出租。 *.宗地项目须在交地之日起*年内开工，开工之日起*年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任详见****年*月**日福建日报第四版。*.宗地行业类型为农副食品加工业，投资强度不低于***万元/亩。竞得人应在取得施工许可证三年半内达到投资强度。宗地内项目投资强度由区经济发展局审核并出具审核意见认定为准。若未达到约定的投资强度，受让人应向出让人一次性支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额**%的违约金。 *.受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。 *.竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间**个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。 *.宗地内建设项目须符合国家、省、区环境保护法律、法规和有关规定要求，竞得人须出资建设相关环保设施，确保作到各种废弃物达标排放。 **.出让土地成交价款包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。 **.受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 **.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#号*层区环境与国土资源局 联 系 人：许琳琳、倪婷 联系电话：****-******** 开户单位：平潭综合实验区环境与国土资源局 开户银行：******平潭分行 银行帐号：******************平潭综合实验区环境与国土资源局
