编号: AJB******-**ZG*. 招标条件本招标项目中国移动（江苏南京）数据中心二期工程已由南京市江北新区管理委员会行政审批局以宁新区管审备[****]**号批准建设，项目业主为中国******南京分公司 ，建设资金来自[国有非政府性资金：******.**万元]，项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 江苏经天******受招标人委托负责本工程的招标事宜。 本招标项目中国移动（江苏南京）数据中心二期工程已由南京市江北新区管理委员会行政审批局以宁新区管审备[****]**号批准建设，项目业主为中国******南京分公司 ，建设资金来自[国有非政府性资金：******.**万元]，项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 江苏经天******受招标人委托负责本工程的招标事宜。 *. 项目概述与招标范围*.*项目概况 ***.******.***建设地点：南京市江北新区 ***.******.***建设规模和内容：新建中国移动（江苏南京）数据中心二期,项目总建筑面积约*.*万平方米，其中地上建筑面积约*.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米，项目主要建设内容为：新建定制机房楼*栋，总建筑面积约*****平方米，地上*层，地下*层，设置高低压配电房、制冷机房、光缆进线室、微模块机房、钢瓶间等，含配套油机房，布置不少于****个机架，单机架指标为*KW，用以满足移动定制客户对IDC的业务需求；新建IDC机房楼*栋，总面积约*****平方米，地上*层，地下*层，设置高低压配电房、制冷机房、光缆进线室、IDC机房、电池电力室、低压配电、光缆进线室、钢瓶间等，含配套油机房，布置不少于****个机架，单机架功率指标为*KW，用以满足IDC机房业务需求以及移动省网集中化的业务支撑；变电站*座，建筑面积约****平方米，用以满足本项目的用电需求。本项目数据及多媒体工程费用超过****万元。 ***.******.***合同估算价：约*****.**万元（ 含设计、施工、采购费用 ） ***.******.***工期要求：总工期要求：***日历天。（其中设计**日历天，施工***日历天） 其中关键节点工期为：****年*月**日前完成*号数据机房建筑单体的竣工并具备通信设备安装条件；****年*月**日前完成本次招标施工的全部内容。 ***.******.*** 质量要求：设计(含方案设计、初步设计（含概算）和施工图设计）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。 施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*招标范围：承包人负责完成本项目包括但不限于设计（含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计）、工程物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。 ***.******.*** 设计内容包括：勘察设计、方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计【含总平面规划、建筑、结构、电气、内外装、暖通、给排水、强电、消防、弱电及室外工程（含景观绿化）、地基处理、节能、电梯、BIM、机电配套等设计，以及与之配套的通信数据机房工艺设计等】，具体详见设计任务书。 ***.******.***施工内容包括：包含但不限于桩基工程（包括试桩）、基坑支护、场地平整、土方开挖、临水、临电、土建及水电安装工程、通风空调工程、消防工程、装饰装修工程、室外工程（含室外综合管网、道路、停车位及围栏）等及相关配套工程的施工，具体详见施工任务书。 ***.******.*** 采购内容包括：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购。 *.* 本项目属于可行性研究完成阶段的工程总承包招标。 *.*项目概况 ***.******.***建设地点：南京市江北新区 ***.******.***建设规模和内容：新建中国移动（江苏南京）数据中心二期,项目总建筑面积约*.*万平方米，其中地上建筑面积约*.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米，项目主要建设内容为：新建定制机房楼*栋，总建筑面积约*****平方米，地上*层，地下*层，设置高低压配电房、制冷机房、光缆进线室、微模块机房、钢瓶间等，含配套油机房，布置不少于****个机架，单机架指标为*KW，用以满足移动定制客户对IDC的业务需求；新建IDC机房楼*栋，总面积约*****平方米，地上*层，地下*层，设置高低压配电房、制冷机房、光缆进线室、IDC机房、电池电力室、低压配电、光缆进线室、钢瓶间等，含配套油机房，布置不少于****个机架，单机架功率指标为*KW，用以满足IDC机房业务需求以及移动省网集中化的业务支撑；变电站*座，建筑面积约****平方米，用以满足本项目的用电需求。本项目数据及多媒体工程费用超过****万元。 ***.******.***合同估算价：约*****.**万元（ 含设计、施工、采购费用 ） ***.******.***工期要求：总工期要求：***日历天。（其中设计**日历天，施工***日历天） 其中关键节点工期为：****年*月**日前完成*号数据机房建筑单体的竣工并具备通信设备安装条件；****年*月**日前完成本次招标施工的全部内容。 ***.******.*** 质量要求：设计(含方案设计、初步设计（含概算）和施工图设计）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。 施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*招标范围：承包人负责完成本项目包括但不限于设计（含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计）、工程物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。 ***.******.*** 设计内容包括：勘察设计、方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计【含总平面规划、建筑、结构、电气、内外装、暖通、给排水、强电、消防、弱电及室外工程（含景观绿化）、地基处理、节能、电梯、BIM、机电配套等设计，以及与之配套的通信数据机房工艺设计等】，具体详见设计任务书。 ***.******.***施工内容包括：包含但不限于桩基工程（包括试桩）、基坑支护、场地平整、土方开挖、临水、临电、土建及水电安装工程、通风空调工程、消防工程、装饰装修工程、室外工程（含室外综合管网、道路、停车位及围栏）等及相关配套工程的施工，具体详见施工任务书。 ***.******.*** 采购内容包括：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购。 *.* 本项目属于可行性研究完成阶段的工程总承包招标。 *. 投标人资格要求*.*项目概况 ***.******.***建设地点：南京市江北新区 ***.******.***建设规模和内容：新建中国移动（江苏南京）数据中心二期,项目总建筑面积约*.*万平方米，其中地上建筑面积约*.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米，项目主要建设内容为：新建定制机房楼*栋，总建筑面积约*****平方米，地上*层，地下*层，设置高低压配电房、制冷机房、光缆进线室、微模块机房、钢瓶间等，含配套油机房，布置不少于****个机架，单机架指标为*KW，用以满足移动定制客户对IDC的业务需求；新建IDC机房楼*栋，总面积约*****平方米，地上*层，地下*层，设置高低压配电房、制冷机房、光缆进线室、IDC机房、电池电力室、低压配电、光缆进线室、钢瓶间等，含配套油机房，布置不少于****个机架，单机架功率指标为*KW，用以满足IDC机房业务需求以及移动省网集中化的业务支撑；变电站*座，建筑面积约****平方米，用以满足本项目的用电需求。本项目数据及多媒体工程费用超过****万元。 ***.******.***合同估算价：约*****.**万元（ 含设计、施工、采购费用 ） ***.******.***工期要求：总工期要求：***日历天。（其中设计**日历天，施工***日历天） 其中关键节点工期为：****年*月**日前完成*号数据机房建筑单体的竣工并具备通信设备安装条件；****年*月**日前完成本次招标施工的全部内容。 ***.******.*** 质量要求：设计(含方案设计、初步设计（含概算）和施工图设计）质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。 施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*招标范围：承包人负责完成本项目包括但不限于设计（含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计）、工程物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。 ***.******.*** 设计内容包括：勘察设计、方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计【含总平面规划、建筑、结构、电气、内外装、暖通、给排水、强电、消防、弱电及室外工程（含景观绿化）、地基处理、节能、电梯、BIM、机电配套等设计，以及与之配套的通信数据机房工艺设计等】，具体详见设计任务书。 ***.******.***施工内容包括：包含但不限于桩基工程（包括试桩）、基坑支护、场地平整、土方开挖、临水、临电、土建及水电安装工程、通风空调工程、消防工程、装饰装修工程、室外工程（含室外综合管网、道路、停车位及围栏）等及相关配套工程的施工，具体详见施工任务书。 ***.******.*** 采购内容包括：房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购。 *.* 本项目属于可行性研究完成阶段的工程总承包招标。 *.*投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 ***.******.***工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： （*）工程设计资质：工程设计综合甲级资质； （*）工程设计资质：建筑行业甲级资质，同时具有电子通信广电行业（通信工程）甲级资质； （*）工程设计资质：建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，同时具有电子通信广电行业（通信工程）甲级资质； （*）工程施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质。 *.*拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求： （*）工程总承包项目经理： ①拟派的工程总承包项目经理须具备建筑工程一级注册建造师（具有有效的安全生产考核合格证（B类证））或者工程类高级及以上职称； ②拟派的工程总承包项目经理不可以兼任施工负责人或设计负责人。 （*）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）； （*）设计负责人：具备一级注册建筑师。 （*）拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足下列条件： ①总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ②总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职； ③总承包项目经理、施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，牵头单位必须为施工单位。 *.*本次招标不接受红、黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） *.*投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 ***.******.***工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： （*）工程设计资质：工程设计综合甲级资质； （*）工程设计资质：建筑行业甲级资质，同时具有电子通信广电行业（通信工程）甲级资质； （*）工程设计资质：建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，同时具有电子通信广电行业（通信工程）甲级资质； （*）工程施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质。 *.*拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求： （*）工程总承包项目经理： ①拟派的工程总承包项目经理须具备建筑工程一级注册建造师（具有有效的安全生产考核合格证（B类证））或者工程类高级及以上职称； ②拟派的工程总承包项目经理不可以兼任施工负责人或设计负责人。 （*）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）； （*）设计负责人：具备一级注册建筑师。 （*）拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足下列条件： ①总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ②总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职； ③总承包项目经理、施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，牵头单位必须为施工单位。 *.*本次招标不接受红、黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） *. 招标文件的获取 *.*本公告发布期间投标人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://***.******.***.cn/njggzy/）申请投标，并持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件、经办人身份证原件至下列指定地点获取招标文件。 *.*本工程招标文件发售时间与地点：自****年*月**日至****年*月*日，上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（节假日除外）。发售地点：江苏经天******（南京市虎踞北路**号综合南楼*楼招标代理部）。 *.*招标文件每套售价伍佰元整（￥***元），售后不退。 *. 资格审查办法 *.*、投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和所有成员的营业执照的复印件加盖公章；原件核查） *.*、申请人应具备下列资质条件之一: （*）工程设计资质：工程设计综合甲级资质； （*）工程设计资质：建筑行业甲级资质，同时具有电子通信广电行业（通信工程）甲级资质； （*）工程设计资质：建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，同时具有电子通信广电行业（通信工程）甲级资质； （*）工程施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质。 （提供资质证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书的复印件加盖公章；原件核查） *.*、申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得有效的企业安全生产许可证。（提供安全生产许可证复印件加盖公章；原件核查） *.*、拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求： （*）工程总承包项目经理： ①拟派的工程总承包项目经理须具备建筑工程一级注册建造师（具有有效的安全生产考核合格证（B类证））或者工程类高级及以上职称；（提供证书复印件加盖公章；原件核查） ②拟派的工程总承包项目经理不可以兼任施工负责人或设计负责人。 （*）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）。（提供证书复印件加盖公章；原件核查） （*）设计负责人：具备一级注册建筑师。（提供证书复印件加盖公章；原件核查） （*）拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足下列条件（提供承诺书原件）： ①总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ②总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职； ③总承包项目经理、施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （*）投标申请人需提供为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人在本单位缴纳的养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为****年**月至****年*月，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明的复印件加盖公章，如不提供，视为资格审查不合格，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；（提供社保缴纳证明材料复印件加盖公章）。 *.*、类似业绩要求： ***.******.***企业业绩（必须满足下列条件之一）： （*）工程总承包业绩：****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的工程总承包业绩。（时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） （*）施工业绩：****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的施工业绩。（时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） （*）设计业绩：****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的设计业绩。（时间及面积均以设计合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查） ***.******.***工程总承包项目经理业绩（必须满足下列条件之一）： （*）工程总承包业绩：****年*月*日（含）以来，总承包项目经理承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的工程总承包业绩。（时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） （*）施工业绩：****年*月*日（含）以来，总承包项目经理承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的施工业绩。（时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） （*）设计业绩：****年*月*日（含）以来，总承包项目经理承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的设计业绩。（时间及面积均以设计合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查） *.*、申请人需提供符合下列要求的承诺书（提供承诺书原件）： ***.******.***、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。 ***.******.***、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 ***.******.***、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。 ***.******.***、符合法律、法规规定的其它条件。 ***.******.***、施工负责人必须无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定。 ***.******.***、申请人应无下列行为： （*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 *.*、本次招标接受联合体投标（提供联合体协议书原件）: （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 *.*、采用联合体投标的，牵头单位必须为施工单位。 *.*、本次招标不接受红、黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） *. 评标方法 本项目采用综合评估法，满分***分。评分细则如下： *.*、方案设计文件（**分） ***.******.***、设计说明（*分） （*）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确；项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理；技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）各专业工程设计说明及投资估算与经济评价的完整性、合理性，同时符合本项目限额设计，不符合限额设计的不得分。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）符合国家及本地相关绿色数据中心标准要求，满足设计任务书所规定各项技术指标要求和平面布局要求的基础上，计算单幢数据中心机房PUE值。 PUE基础值为*.**，PUE值大于*.**不得分；PUE值等于*.**的得*.*分；*.**≤PUE值＜*.**，得*.*分；*.**≤PUE值＜*.**，得*.*分；PUE值小于*.**的得*分。 注：PUE值的测算方法详见“投标文件格式附件-表* 设计参数汇总表”，如评标委员会在评审阶段发现PUE值的计算错误或PUE值大于*.**，则此项得*分。 ***.******.***、总平面布局（*分） （*）功能介绍、规划构思与布局新颖、合理，机房利用率高。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）是否合理利用土地;与周边环境协调；是否满足交通流线及开口要求；停车位布局合理可行。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）总平面布局、竖向设计符合规划要求。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）在符合国家、中国移动相关标准规范及招标文件所规定各项技术指标要求且平面布局符合招标人要求的基础上，对整体数据机房有效机架数进行评比。 ①、*****个≤有效机架数量＜*****个的，得*分； ②、*****个≤有效机架数量＜*****个的，得 *分； ③、有效机架数量≥*****个的，得*分。 注：请投标人认真研究招标文件中的设计任务书，在评审阶段如发现某项指标如冷热通道间距、机柜尺寸、列间空调布置（详见设计任务书要求）不符合要求的，则投标人此项得*分。投标人在平面布置图上详细标明细部尺寸并认真统计有效机架数。有效机架数包含传输网、核心网、业务网等机柜，其中不含列头柜。 ***.******.***、建筑功能（*分） （*）数据中心通信工艺设计符合设计任务书要求，且先进合理；制定绿色节能方案、具有系统完整性；采用新技术、新设备、新材料、新工艺，具有创新性；投资合理效益明显，具有经济性。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）平面布局及项目功能要求是否满足设计任务书要求。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）机电电源配套设计满足通信工程工艺系统用电需求，技术合理。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）空调冷源方案利用充分合理；绿色节能方案合理，设计理念先进，具有前瞻性和针对性。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）满足招标文件规定的通信工艺设计、通信电源专业、通信空调专业主要技术要求的前提下，符合设计任务书要求。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 ***.******.***、建筑造型（*分） （*）建筑创意、空间处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优：*.*（不含）-*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 ***.******.***、结构方案（*分） （*）结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 ***.******.***、设备方案（*分） （*）设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 ***.******.***、设计深度（*分） （*）在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节，并对防范生产安全事故提出意见；对设计相关的安全事故进行分析并提出技术处理措施。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 （*）是否符合设计任务书要求；是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优：*.*（不含）-*.*分；良：*.*（不含）-*.*分；中：*.*（不含）-*.*分；差：*.*（不含）-*.*分；无：*分。 *.*、工程总承包报价（**分） ***.******.***、报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分） 方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高*%的扣*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 *.*、项目管理组织方案（*分） ***.******.***、总体概述（*分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。 ***.******.***、设计管理方案（*分）：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。 ***.******.***、施工管理方案（*分）：系统分析数据中心机房机电配套设计以及与土建工程配合常见问题解决方案，问题分析充分合理，解决方案针对性强。优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。 ***.******.***、采购管理方案（*分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。 ***.******.***、建筑信息模型（BIM）技术（*分）：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。 *.*、项目管理机构（*分） 除上述工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人外，项目管理机构还应配备以下设计人员： *、建筑专业负责人：具备一级注册建筑师同时具备高级及以上职称的得*.*分；具备一级注册建筑师同时具备中级职称的得*.*分；（与工程总承包设计负责人不能为同一人） *、结构专业负责人：具备一级注册结构工程师同时具备高级及以上职称的得*.*分；具备一级注册结构工程师同时具备中级职称的得*.*分； *、电气专业负责人：具备注册电气工程师（供配电）同时具备高级及以上职称的得*.*分；具备注册电气工程师（供配电）同时具备中级职称的得*.*分； *、通信专业负责人：具备通信类专业高级及以上职称的得*.*分，具备中级职称的得*.*分。 （以上人员需提供相关资质证书复印件加盖公章，原件核查；且投标人需提供为本项目的相关人员缴纳的养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为****年**月至****年*月，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明的复印件加盖公章，否则相关人员不得分。） *.*、工程业绩（*分） （*）投标人类似工程业绩（*分） 企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的工程总承包业绩，得*.*分/个；若仅有单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的设计业绩，得*.*分/个；若仅有单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的施工业绩，得*.**分/个。（设计业绩时间、面积以合同为准，提供合同复印件加盖公章，原件核查；工程总承包业绩及施工业绩时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，提供中标通知书、合同、竣工验收证明复印件加盖公章，三者缺一不可，原件核查。） 注：本项满分*分，纳入计算的业绩数量不超过*个，以得分高者计分。联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%记取、参与方按该项分值的**%记取。 （*）工程总承包项目经理类似工程业绩（*分） 工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的工程总承包业绩，得*分；若仅有单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的设计业绩，得*.*分；若仅有单项合同建筑面积*****平方米及以上的公共建筑或工业建筑（住宅、钢结构除外）的施工业绩，得*.*分。（设计业绩时间、面积以合同为准，提供合同复印件加盖公章，原件核查；工程总承包业绩及施工业绩时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，提供中标通知书、合同、竣工验收证明复印件加盖公章，三者缺一不可，原件核查。） 注：本项满分*分。 以上证明材料需提供原件核查。 备注：（*）评标办法所涉及的所有材料均需提供复印件加盖公章及原件核查，无原件或原件不全均不得分，公证件、彩色扫描件均不视为原件。 （*）投标单位所提供的所有材料、人员证书、业绩证明材料必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 （*）方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，方案设计文件由评委各自独立打分后平均得分（去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。 （*）项目管理组织方案总篇幅不得超过***页，按A*纸张数量计取，超过*页扣*.*分。 （*）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，最后根据总分由高到低排序，推荐三名中标候选人。综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，方案设计文件得分高者排名优先；方案设计文件得分相同的，以项目管理组织方案得分高者排名优先；项目管理组织方案得分也相同的，则由评标委员会采用随机抽签方式确定排名优先的单位。 （*）投标文件中的项目组织机构人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。 （*）本项目采用两阶段评标。投标人应当按照招标文件的要求编制、递交投标文件。开评标活动分两个阶段进行： 第一阶段：先开方案设计文件，并先对其进行评审。在方案设计文件评审合格（得分**%以上，具体合格分在招标文件中明确）的投标人中，只有方案设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第二阶段开标、评标；方案设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第二阶段开标、评标。如发生得分相同的，则同时进入二阶段开标，报价低者进入后续评审，报价相同，由评委随机抽签确定后续评审单位。 第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审。实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。方案设计文件得分带入第二阶段。 （*）评标委员会的组建：评标委员会共有*人，其中招标人代表*人，经济技术评委*人。方案设计文件由设计专业评委及招标人代表共同负责评审，资格审查和商务标由*个评委共同负责评审，项目管理组织方案由技术评委及招标人代表共同负责评审，经济标由经济评委共同负责评审。*. 投标文件的递交 纸质递交，具体详见招标文件要求。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）上发布。 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.* 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。 *.*授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。 *.* 投标人须按招标文件要求，递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式贰份（存储介质使用光盘）。 **. 联系方式 招标人：中国******南京分公司 招标人地址：南京市建邺区庐山路***号 招标人联系人：邢工 招标人联系方式：*********** 招标代理机构：江苏经天****** 地 址：南京市虎踞北路**号综合南楼*楼 联 系 人：张唐、黄丽 电 话：***-********