广东广州深圳市宝安区西乡街道臣田旧村片区城市更新项目资格预审公告
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深圳市宝安区西乡街道臣田旧村片区城市更新项目已经批准，已具备竞争性谈判条件，现邀请符合资格要求的意向合作方（以下简称申请人）提出资格预审申请。
*. 项目编号：BACG**********
*. 项目名称：深圳市宝安区西乡街道臣田旧村片区城市更新项目
招标人：******
*.项目内容
本项目位于深圳市宝安区西乡街道宝田一路臣田社区。本项目拟更新单元范围用地面积约为**.**万平方米，拆迁范围用地面积约**.**万平方米，集体土地面积约*****平方米，现状物业主要为住宅、综合楼，现状建筑面积约**.**万平方米（含临时性结构建筑物面积约*****平方米），现状容积率约*.**。其中涉******拥有的物业建筑面积约*****平方米（含临时性结构建筑物面积约****平方米），私人物业建筑面积约******平方米（含临时性结构建筑物面积约****平方米）(上述物业的具体面积以测绘数据为准)。本项目最终范围、用地面积、功能、开发物业类型等以政府相关部门审批为准******民主决议，拟采取竞争性谈判方式择优选择合作方开发本项目。
*．资格预审申请人资格要求
（*）合作方必须是深圳市注册登记的独立法人企业，且注册资本不低于人民币*亿元。证明文件：提供投标人营业执照复印件、相关市场监督管理部门网站中关于企业基本信息注册资本的截图，加盖公章；
（*）合作方或其控股股东净资产规模不低于人民币**亿元。证明文件：提供****年度的财务审计报告相关页面复印件（可提供审计报告封面和关键页，其中关键页至少包括年度审计报告总资产页、总负债页等）加盖公章，原件备查）。若提供其控股股东的净资产规模，须提供相关市场监督管理部门网站中关于企业股东信息（证明投标人及控股股东的关系）的截图，加盖公章；
（*）合作方或其控股股东应具备二级或以上房地产开发资质。证明文件：提供投标人或其控股股东的房地产开发企业资质证书（二级或以上）复印件，加盖公章；
（*）合作方或其控股股东具有在深圳市范围内已开发完成的城市更新项目经验。证明文件：提供已开发完成的城市更新项目由相关主管部门出具的建设工程规划验收合格证、竣工验收备案收文回执等相关竣工验收备案证明、建设用地规划许可证、实施主体确认书、建筑物命名批复及土地使用权出让合同复印件，并加盖公章；
（*）合作方或其控股股东具有在深圳市范围内已开发完成的房地产开发项目（不包含城市更新项目）经验。证明文件：提供已开发完成的房地产开发项目（不包含城市更新项目）由相关主管部门出具的建设工程规划验收合格证及竣工验收备案证明等相关竣工验收备案证明复印件，并加盖公章；
（*）合作方及其控股股东信用资质良好，近三年内（成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录。证明文件：提供投标人及其控股股东无行贿犯罪记录的承诺书原件，格式见附件、国家企业信用信息公示系统打印的信用报告，加盖公章；
（*）本项目不接受联合体投标。
*．公告时间：****年*月**日起至****年*月**日止。
*．资格预审文件发放的方式和时间
*.*凡愿意参加资格预审的申请人，必须备齐以下资料购买资格预审文件：
（*）法定代表人资格证明书原件及法定代表人身份证复印件，加盖申请人公章；
（*）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件，加盖申请人公章；
（*）提供“*．资格预审申请人资格要求”中要求的证明文件；
（*）提供资格预审文件费开票信息（包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号）加盖申请人公章；
*.*购买资格预审文件时间：****年*月**日起至****年*月**日止,*:**-**:**,**:**-**:**（公休日及节假日除外）；
*.*购买资格预审文件地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座****。
*.*资格预审文件每套售价人民币****元，售后不退；如需邮购，另加人民币**元。*．资格预审申请文件的递交
*.*递交资格预审申请文件时间：****年*月**日**:**-**:**
*.*递交资格预审申请文件截止时间：****年*月**日**:**
*.*递交资格预审申请文件地点：深圳市宝安区*区湖滨东路**号，深圳市宝安区公共资源交易中心，***开标室。
*.*逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的资格预审申请文件恕不接受。
*. 本资格预审文件所涉及的时间一律为北京时间。
*. 本次谈判的有关信息同时在以下网站及媒体发布：
宝安区公共资源交易中心网站http://***.******.***.cn/bacgzx/
宝安区社区集体经济综合监管服务平台http://***.******.***.cn/
交易机构网站http://***.******.***/
《深圳特区报》
重要提示：申请人有义务在资格预审活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次资格预审项目有关的信息视为已送达各申请人。招标人恕不再另行电话通知各申请人。
**．联系方式
招标人：******
联系人： 仇先生
通讯地址：深圳市宝安区西乡宝田一路**号臣田村委办公楼
邮政编码： ******
电 话：****-********
交易机构：******
联系人： 张工
通讯地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座****
邮政编码：******
电 话：****-********
传 真：****-********
******
****年*月**日
