编号: AQH******-**FG*.招标条件******建设项目秦淮区高虹苑、木匠营、渡船口等*个老旧小区整治项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[****]*号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。江苏******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：监理*.*工程地点：秦淮区高虹苑等*.*工程类型： 大型工程*.*建设内容及规模： 实施*个老旧小区环境出新整治，含房屋整治、地面环境综合治理、完善配套设施等。木匠营小区按示范小区标准改造，其他小区按普通小区标准改造，涉及总建筑面积**.*万平方米，房屋最高**层。*.*监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元）*.*监理及相关服务范围：监理范围包括：前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计。其它阶段相关服务的范围包括：/*.*监理服务期：***日历天*.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。*.*项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。*.*本次招标是否接受联合体投标：否*.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否*.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。*.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元*.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。*.*本工程按照资审合格条件为：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；（*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。*.*监理方案（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*.*监理机构人员（总监）（满分*分）总监所学专业为工民建专业得*分，其它专业得*分。（证书均以"e路阳光"信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；**** 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分*分)*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）工民建专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分*.*分)（*）装饰装修专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分/人，其中一人同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分*分)（*）结构工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分*.*分)（*）城市建设专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分*.*分)（*）园林或绿化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分*.*分)（*）材料专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分*.*分)（*）安全工程专业监理工程师 * 名：具有国家注册安全工程师证书的得*.*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得*分，同时为国家注册监理工程师加 * 分。（证书均以"e路阳光"信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分*.*分)（*）造价人员*名：具有国家注册造价工程师的得*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*投标报价（满分**分）（*）最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【****】***号文件执行，工程造价暂按****.**万元计取，本工程最高限价***万元（含保修阶段），投标人自行考虑监理费报价，投标报价超过最高限价的按废标处理（*）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(****)***号文确定最高投标限价。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*监理设施与设备（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪器、游标卡尺、卷尺、电脑的得*分，少一样 扣*.*分，扣完为止。（设备仪器以承诺书为准，否则不得分）(满分*分)*.*监理业绩（满分*分）（*）企业业绩: 自****年*月*日以来企业监理过单项合同工程面积**万平方米及以上房屋或小区整治出新类工程的得*分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工时间为准，面积以合同为准，业绩证明材料均以“e路阳光信用平台”扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供）（企业业绩与总监业绩为同一业绩时，只计取一项业绩分）(满分*分)（*）总监业绩: 自****年*月*日以来总监担任过项目总监（该业绩为投标监理单位的业绩）监理过单项合同工程面积**万平方米及以上房屋或小区整治出新类工程的得*分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工时间为准，面积以合同为准，业绩证明材料均以“e路阳光信用平台”扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供）（企业业绩与总监业绩为同一业绩时，只计取一项业绩分）(满分*分)注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、本标段监理大纲评分点采用横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。*.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*.其他*.* 投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。*.*投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如退休人员须提供退休证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。*.* 本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.* 资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*总监无在监工程。（提供承诺书）*.*项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书）*.*具有独立订立合同的能力。（提供承诺书）*.*未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。（提供承诺书）*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书）*.联系方式招标人：******代理机构：江苏******地址：秦淮区集庆路地址：南京市山西路**号A*幢***室邮编：邮编：联系人：陈刚联系人：段勇电话：***********电话：***********传真：传真：电子邮件：电子邮件：开户银行：开户银行：上海浦东发展银行南京分行鼓楼支行账号：账号：*****************