江西鹰潭[江西省产权交易所]鹰潭市胜利东路10号1、2店面招租
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项目编号:JX****ZC*****项目名称:鹰潭市胜利东路**号*、*店面招租（二年）标的名称:鹰潭市胜利东路**号*、*店面招租（二年）(转让底价：**.******万元)信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 项目简介:位于鹰潭市胜利东路**号第*、*店面未办产权证，面积**.**平方米，租赁期二年。年租金为**万元重大事项及其他披露内容:*、承租人不得损坏房屋主体承重结构，破坏房屋外貌。
*、承租人如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由乙方承担。
*、承租人必须按时交纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其它任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。
*、承租人竞租成交后，须在拍卖成交之日起三个工作日内与出租方签订租赁合同，并在签订合同前交清首期租金及租赁押金，签订合同三个工作日内，出租方将出租标的按现状交付承租人。
*、承租人在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租人负全部责任。
*、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见翔鹰兴瓷所评报字（****）**号《评估报告》。受让资格条件:*、意向承租人应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的法人和自然人。
*、法律法规规定的其它条件。与转让相关的其他条件:一、【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
二、【风险承担】意向承租方提交书面受让申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
三、【合同签订时间】承租方被确定之日起十个工作日内签订租赁合同。
四、【交易税费】交易手续费及代理佣金、信息披露费由出租方承担，拍卖佣金由承租方承担。
五、招租标的用途：用于涉及文化类相关产业优先，承租人不得转租店面。
六、意向承租方须在报名时间内，通过交易系统提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
七、拍卖时间及地点：****年*月**日下午**：**时在鹰潭市兰欧酒店（原花园国际酒店）三楼会议室举行拍卖会。
拍卖方式：采用增价拍卖方式。
八、标的咨询和展示：自公告之日起竞租人均可咨询、报名。
九、办理报名手续：意向承租方应于****年*月**日**时前办理报名手续及交纳保证金到指定账户（以保证金到账为准），个人持有效身份证件，单位凭营业执照和法定代表人证明或委托书，到江西省产权交易所鹰潭办事处办理竞租报名登记手续并交纳资料费***元（不予退还）。竞租成功的承租方，其交易保证金无息抵作拍卖佣金及拍卖成交价款，竞租未成功的承租方，其保证金在五个工作日内退还（不计息）。
十、交纳保证金账户：
账户名称：鹰潭市国有资产监督管理委员会；
开户行：建行鹰潭府前支行；
账号：********************-****。
十一、报名地址：江西省产权交易所鹰潭办事处(梅园大道*-*号)及鹰潭市龙虎山大道奥林山水**号**-**号店面。详情咨询：****-*******、***********(陈女士)联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：罗文洪联系电话：****-*******
