广东深圳深圳市福田区碧华庭居第五届业主委员会碧华庭居物业管理服务项目招标公告
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文件编码：****-***FE****SZB
根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市福田区碧华庭居第五届业主委员会就碧华庭居物业管理企业选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目：
（一）物业项目名称：碧华庭居物业管理服务项目（招标编号：****-***XY***SZBH）；
（二）物业项目地点：深圳市福田区梅秀路***号；
（三）本项目规划设计的物业类型为：住宅、商铺
（四）本物业项目总占地面积为**,***.*㎡，总建筑面积***,***㎡，本项目建筑容积率为*.*，绿化率为**%。地上物业，住宅 ***,***㎡，商业*,***㎡；住宅共****套；地下物业（平战结合人民防空工程，又称：地下停车场）建筑面积共**,***㎡，有停车位***个。
（五）项目交付时间：****年
二、招标范围：
（一）招标标的：碧华庭居物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：**** 年** 月（待定）。
（三）服务期限：三年
（四）投标人资格要求：
*、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，注册资本不低于***万元；
*******注册年限在**年以上；
*、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用；
*、本项目不接受联合体投标。
三、投标申请人必须提供以下材料：
*、营业执照副本复印件；
*、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件；
说明：
（*）投标申请人提供以上资料均为一式*份，并按照上述顺序装订，******公章，同时携带原件交招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。
（*）投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。
四、评、定标方式：
本项目招标工作小组将依据《深圳经济特区物业管理条例实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。
（*）标书制作资格预审：
根据报名情况，招标人将视报名单位所提供的相关上述资料进行资格预审。在报名潜在供应商中，招标人将进行市场上调查或实地勘察，根据公开招投标原则，选择三至五家最终入围企业并对其发放招标文件，由其制作投标文件，进行投标。
（*）评标人员及评标标准：
评标委员会共计*人：由*名业主委员会成员及*名专家组成。投标人需制作标书正本*套，副本*套，共*套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。
（*）定标方式：
招标人根据评标委员会评标报告中推荐的*家中标候选人，由招标人组成的定标委员会（或业主大会）投票决定*家中标人。
五、时间、地点安排：
*、深圳市物业管理行业协会挂网公示：****年*月*日至****年*月**日；
*、接受报名时间：****年*月**日*时至****年*月**日 **时前；
*、确定入围单位并发放招标文件：****年*月**日至****年*月**日；
*、入围物业企业编写标书：****年*月*日至****年*月**日；
*、截止收投标文件及开标时间：****年*月**日 **：**；
*、抽取评标专家时间：****年*月**日；
*、评标时间：****年*月**日，评标委员会推选三家中标候选人；
*、小区内公示三家中标候选人名单时间：****年*月**日至****年*月**日
*、定标时间：****年*月**日。
六、其他：
*、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。
*、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。
七、 开标安排：
招标人：深圳市福田区碧华庭居第五届业主委员会
招标人地址：深圳市福田区梅秀路***号
招标代理：******
报名地点：深圳市福田区上步南路****号锦峰大厦**B
联系人：郜工、郑工
联系电话：****-********、********转***（或转***）
开标安排：开标时间及地点，由招标代理******通知
****年*月*日
