江苏镇江丹阳市人民法院关于丹阳市凤凰国际一期7幢602室房地产的公告
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江苏省丹阳市人民法院关于第二次拍卖丹阳市凤凰国际一期*幢***室房地产的公告 （****）苏****执****号江苏省丹阳市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在江苏省丹阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：江苏省丹阳市人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：丹阳市凤凰国际一期*幢***室房地产（该房地产仅经过合同备案，尚未领取产权证，网签号为：****************），合同约定建筑面积为**.**平方米，套内建筑面积为**.**平方米。总层数为**层，该房屋所在层数为第*层，房屋用途为普通住房，层高为*.*米。本次拍卖为现状拍卖(详情另见拍品介绍)。起拍价为**.*万元，保证金为*.**万元，加价幅度为****元。特别说明：该房地产存在不能办理产权证的风险，请有意向者在竞拍前向相关职能部门咨询确认。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月*日止接受咨询，咨询电话****-********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依法由相应主体承担。因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担，买受人在办理过户过程中应先行垫付上述应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起一个月内向法院申请从拍卖款中退还，逾期未向法院申请，该款项将不再从成交款项中退还，由买受人自行向被执行人主张。物业费、水、电等欠费由买受人自行承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：**** **** **** )*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院看样、咨询电话：****-********举报监督电话：****-********淘宝技术咨询：***-***-**** 江苏省丹阳市人民法院 二〇一九年三月二十七日丹阳市凤凰国际一期*幢***室房地产暂无修改记录
