广西柳州柳州市柳北区人民法院关于柳州市柳邕路二区5号宏祥园4栋1单元22-4号房屋的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院拍卖公告 本院定于****年*月*日上午**：**至****年*月*日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网柳州市柳北区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：柳州市柳北区人民法院。）对被执行人罗中晨名下的所有的位于柳州市柳邕路二区*号宏祥园*栋*单元**-*号的房产进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：柳州市柳邕路二区*号宏祥园*栋*单元**-*号的房产标的物详情：标的物位于柳州市柳邕路二区*号宏祥园*栋*单元**-*号，房屋所有人：罗中晨，面积为：**.**平方米，登记证明号为：柳房预字第F*******号，登记时间为：****年**月**日，该房屋未办理相关产权证，内部为普通装修，一房一厅一厨一卫，本次拍卖仅对标的物产权证及土地证权属部份进行拍卖，不包括室内物品，目前该房屋还有居住，但居住人已向本院承诺，****年*月**日前自行清空，拍卖成交后，若还未清空，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后会主动联系买受人。被执行人罗中晨尚未办理相关的产权证，本院暂不出具过户裁定书，买受人处理完过户所需事宜后，再联系法院出具过户裁定书，请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜，过户时可能会产生二次税费等费用，竞买房屋所产生的一切费用（包括但不限于税费、所欠水电费等费用）皆由买受人承担，请竞买人自行到有关部门了解水电费、物业费等相关费用，税费请到当地税务局咨询。拍卖标的房屋所登记的户口迁出或迁入相关事宜由买受人自行处理，法院不负责相关事宜。 另：拍卖成功后清空或使用人自行搬离过程中可能会对房屋外观、装修产生一定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现之情况的接受，请竞买人慎重考虑，拍卖方不承担此瑕疵担保责任。请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠物业费截止****年*月欠费约****元（******数据为准）、水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。二、竞价时间及保留价、起拍价:第一次拍卖竞价时间：****年*月*日上午**：**至****年*月*日上午**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。第一次起拍价：******.**元，保证金*****元，增价幅度****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书在开拍前*个工作日将相关的资料交到司法拍卖辅助机构由该机构统一提交法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由柳州市******统一安排，看样预约联系电话: ***********黄先生（微信同号）/****-*******万立金融或直接在阿里拍卖平台的标的物页面自助预约，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。该机构提供的咨询，看样为免费服务，如需提供代办过户、融资等收费项目请与该辅助机构自行协商。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税、费由买受人承担，尚欠物业费、水费、电费由买受人裁定。本院不负责处理户籍问题。八、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样******看样工作人员，该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买成功******提交法院。买受人拍卖成功后应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款。九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七内缴入法院指定账户(户名：柳州市柳北区人民法院，开户银行：******柳州立新支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。法院咨询电话：****-******* 龙法官联系单位：柳州市柳北区人民法院联系地址：柳州市柳北区回龙路*号看样咨询电话：****-*******看样联系地址：柳州市文昌路*号瑞景文苑*号二楼 柳州市柳北区人民法院二Ο一九年三月二十七日 柳州市柳邕路二区*号宏祥园*栋*单元**-*号的房产暂无修改记录
