北京深圳市龙华区大浪街道上岭排村涉及的5宗非农建设用地指标交易项目合作招商单一来源谈判邀请书
查看隐藏内容（*）需先登录
深圳市龙华区公共资源交易中心谈判邀请函深圳市龙华区大浪街道上岭排村涉及的*宗非农建设用地指标交易项目合作招商 单一来源谈判邀请书（项目编号：LHJY***********） 深圳******：根据《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》（深府〔****〕***号）和《******资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔****〕*号），******集体用地土地使用权交易管理规范（试行）》（深龙华府〔****〕*号）等相关规定，经 大浪街道办事处 审查同意，并由深圳******股东（代表）大会决议，现采用 单一来源谈判 方式对 深圳市龙华区大浪街道上岭排村涉及的*宗非农建设用地指标交易项目 范围涉及 深圳****** 的集体资产进行合作开发招商，现诚邀贵单位参加该项目的单一来源谈判。*. 项目名称 深圳市龙华区大浪街道上岭排村涉及的*宗非农建设用地指标交易项目*. 项目概况深圳市龙华区大浪街道上岭排村涉及的*宗非农建设用地指标（下称“*宗非农指标”）位于茜坑水库饮用水水源一级保护区土地整备项目范围内。根据《关于深圳******城市化非农建设用地的批复》（深国房宝﹝****﹞****号、深国房宝﹝****﹞****号、深国房宝﹝****﹞****号、深国房宝﹝****﹞***号、深国房宝﹝****﹞***号）及《市规划国土委龙华管理局关于变更深圳******名下部分城市化非农建设用地土地使用单位的复函》（深规土龙华函[****]***号）等文件，******取得*宗非农建设用地，合计面积为*****.**平方米，用地类型为工商用地，具体详见表*：表* 深圳******五宗非农指标明细序号宗地号用地类型 用地方案图号用地批复号面积（m*）*A***-****工商用地****-**L-****深国房宝﹝****﹞****号*****.***A***-****工商用地****-**L-****深国房宝﹝****﹞****号***.***A***-****工商用地****-**L-****深国房宝﹝****﹞****号*****.**A***-****工商用地****-**L-****深国房宝﹝****﹞***号****.***A***-****工商用地****-**L-****深国房宝﹝****﹞***号***.**合计*****.**为推进茜坑水库饮用水水源一级保护区土地整备项目顺利实施，龙华区茜坑水库饮用水水源一级保护区历史遗留违法建筑和建设项目清理处置工作现场指挥部于****年*月**日召开临时党委第*次会议，同意将上述*宗非农建设用地在大浪街道辖区范围内按等面积原则进行调整，结合城市更新或土地整备利益统筹项目实施。深圳市龙华区土地整备工作领导小组“深龙华土整纪[****]**号”《会议纪要》议定“原则******向市规划国土委龙华管理局申请将相应指标挂起，计入该公司非农建设用地台账，后续按等面积原则在大浪街道辖区范围内跨社区进行调整，结合城市更新或土地整备利益统筹项目解决”。深圳市规划国土委员会龙华管理局《《关于*******宗非农建设用地指标计入非农台账的复函》（深规土龙华函〔****〕***号）“原则同意 *宗非农建设用地，合计用地面积*****.**平方米的非农建设用地指标挂起计入******非农台账，原批准的非农用地方案图和非农用地批复收回作废”。上述*宗非农建设用地指标、指标调整及规划等最终以政府相关部门的正式批复为准。根据“尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规”的原则，深******（下称“******”）决定采用单一来源谈判方式引进实力雄厚******所拥有的深圳市龙华区大浪街道上岭排村*宗非农指标进行合作。本次谈判******拥有的*宗非农指标。特别说明:合作方拟将本交易项目涉及的*宗非农建设用地指标调入的开发项目应位于大浪街道辖区范围，并确保其符合市区非农建设用地相关政策。合作方应充分了解前述所涉及的非农建设用地指标调整政策，并判断交易项目后续实施的可行性，若由此导致指标调入受阻，交易实施机构不承担任何责任。*. 申请人资格*.* 申请人应符合以下资格条件：（*）具有房地产开发资质；（*）净资产在人民币*亿元以上，资产负债率不得高于现行行业平均水平；（*）申请人近三年内（自****年*月**日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；（*）申请人近**年至少有一宗开发且已竣工验收的房地产项目成功经验（“近**年”以竣工验收时间起算）；*.* 申请人不得存在下列任何情形之一：（*）为谈判委托人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加同一项目的申请；（*）谈判委托人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与谈判委托人的土地开发项目；（*）被责令停业的；（*）被暂停或取消投标资格的；（*）财产被接管或冻结的；（*）在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的；（*）被纪检监察部门立案调查，违法违规事实成立的；（*）隐瞒真实情况，提供虚假资料的；（**）以非法手段排斥其他供应商参与竞争的；（**）阻碍、抗拒主管部门监督检查的；（**）主管部门认定的其他情形。*．单一来源谈判文件的获取被邀请单位应于北京时间****年*月**日 至 ****年*月*日 ，每日上午* 时至** 时，下午** 时至** 时，到深圳市龙华区梅龙大道**号龙华区公共资源交易中心****室（国鸿大厦A座**楼）获取单一来源谈判文件。*．谈判响应文件的递交*.*****年*月*日**时**分，本中心开始接收单一来源谈判响应文件，递交单一来源谈判响应文件截止时间为****年*月*日**时**分，地点为深圳市龙华区梅龙大道**号龙华区公共资源交易中心（国鸿大厦A座**楼）。*.* 逾期送达或者未送达指定地点的单一来源谈判响应文件，谈判委托人不予受理。*．交易保证金的交纳*.* 交易保证金金额：人民币伍拾万元整（￥***,***.**元）*.* 交易保证金交纳账号信息开户银行：招商银行深圳龙华支行户名：深圳市龙华区公共资源交易中心银行账号：*******************.* 填写备注时必须注明：“深圳市龙华区大浪街道上岭排村涉及的*宗非农建设用地指标交易项目交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。*.* 谈判应答方请在北京时间****年*月*日**：** 前交纳交易保证金，交易保证金以银行实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳的，谈判委托人不予受理其谈判应答。*．项目的谈判*.* 谈判时间：****年*月*日**：**（北京时间）*.* 谈判地点：深圳市龙华区梅龙大道**号公共资源交易中心（国鸿大厦A座**楼）。*．信息公告的媒介本次单一来源谈判的有关信息同时在以下网站发布。http://***.******.***/（龙华区公共资源交易中心）*．联系方式深圳市龙华区公共资源交易中心联系人：王先生通讯地址：深圳市龙华区梅龙大道**号公共资源交易中心****室（国鸿大厦A座**楼）邮政编码：******电 话：****-********传 真：****-******** 谈判委托人：深圳****** 联 系 人：谢锦良通讯地址：深圳******办公楼邮政编码：******电 话：*********** 深圳****** ****年*月**日
