广东深圳厂房物业公开招租项目公告
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项目编号GKZZ*********项目名称深圳市宝安区石岩街道浪心坳揽仔头第四工业区B栋厂房物业公开招租招租人深圳市宝******项目简介详见下表：包号物业名称出租资产面积（㎡）招租底价（元）出租期限经营业态限定竞价人应具备的资格条件竞价保证金**第四工业区B栋厂房****.**㎡**元 /㎡/月*年（含装修免租期）工业厂房*、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业（注册资金在**万人民币及以上），有合法有效的工商登记（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示报告，均需加盖公章。）*、竞价人需承诺具有完整民事行为能力；生产经营中产生的污染、噪音符合环境保护要求；生产经营项目消防、环境卫生等指标达到国家规定标准；不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处臵易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为的；不从事粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等事故风险高、隐患整改难度大的行业。（竞价人提供承诺函并加盖公章）*、本项目禁止联合体报名******元公告时间起始时间****年*月**日截止时间****年*月*日出租资产基本情况出租资产位置宝安区石岩街道浪心坳揽仔头第四工业区B栋厂房,共*层出租资产用途工业出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许,但不允许对房屋主体架构进行改变。物业产权状况无权属证明及消防验证是否涉及优先承租权否是否允许转租否（必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝转租或分租）是否列入城市更新改造范围否是否允许联合体竞租否竞价文件有效期**天租金的递增幅度从合同签订后的第二年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增*%。免租期*个月物业管理费*元/㎡/月水电费水电费按每月使用量实际计算电梯费****元/月空调费无租金支付方式一月一付。其他要求拟入园区企业需自行到罗租工作站进行备案申请，经街道安监办最终审核后方可入园。招租方式现场公开竞价参加现场公开竞价的条件购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。资格审查须知竞价文件的购买购买时间：****年*月**日到****年*月*日**:**前购买金额：人民币***元/份/包（售后不退）购买提供材料：*）法人证明书 *）授权委托书*）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）网上购买：*）电话咨询交易机构联系人：杨工、秦工；*）在http://***.******.***/s/*bnrjUKB下载并填写报名登记；*）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱**********@qq.com、*********@qq.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室竞价人应具备的资格条件竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）竞价人需提交的资格审查材料提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，*份正本*份副本），格式详见竞价文件第五章。资格审查资料递交时间****年*月*日**：**前资格审查材料递交地点深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室履约条件详见竞价文件第二章现场竞价须知现场竞价报名条件*） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》*） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）*） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》现场竞价开始时间详见《竞价邀请书》现场竞价开始地点详见《竞价邀请书》竞价增幅报价增幅为人民币*.*元的整数倍参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价保证金金额（人民币）详见项目简介表缴纳截止时间****年*月*日**：**前租赁保证金金额（人民币）*、租赁保证金按两个最高月租金收取。*、水电保证金*万元。缴纳截止时间签订合同时缴纳交易机构信息交易机构名******联系人杨工、秦工联系方式****- ********或 ****- ********（***********）收款单******开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号**************特别说明*、本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。*、承租人已充分调查了解租赁房屋及其附属设施的历史和现状，包括租赁房屋的产权状况、法律属性、安全生产条件等，并自愿承担房屋交付后所产生的一切风险；承租人不得以租赁房屋及其附属设施的历史现状、产权状况、法律属性或安全生产条件等请求解除合同、请求合同无效、要求赔偿损失或者拒付、少付、延期支付租金等费用。
