广西南宁南宁市西乡塘区人民法院关于南宁市西乡塘区科德西路2号瀚林雅筑07栋301号房（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院拍卖公告本院将于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分止（延时的除外）在南宁市西乡塘区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.AvaVfU）,户名：南宁市西乡塘区人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的：刘林斌名下所有的位于南宁市西乡塘区科德西路*号瀚林雅筑**栋***号房。起拍价******.**元，保证金：******元，加价幅度：****元。标的物详情：南宁市西乡塘区科德西路*号瀚林雅筑**栋***号房，建筑面积**.**平方米，设计用途为住宅，已办理房屋所有权证（证号：邕房权证字第********号）。本标的物与南宁市西乡塘区科德西路*号瀚林雅筑**栋***号房墙体相互打通，买受人需与***号房的买受人自行协商处理，风险自行承担，请谨慎参拍。该房物业欠费不明，请意******查实，该费用由买受人负担。本院不保证、不负责协助办理房屋所有权证或不动产权证。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南宁市西乡塘区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南宁市西乡塘区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（双休日除外），具体事宜请联系本院网络司******，如需贷款，请提前一个星期准备好材料，通过本司交银行预审，预审结果、额度以银行为准（银行所需基本材料：*、个人征信报告，*、房产局查档证明，*、身份证复印件，*、户口本复印件，*、婚姻证明复印件，*、收入证明，*、近*个月的银行流水，*、拍卖公告。以上材料需一式三份。注：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。）指定贷款银行联系电话：***********（张经理）、***********（黎总）、****-*******（贷款服务）；联系地址：南宁市青秀区财富广场A座****号。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在十个工作日内缴入法院指定账户，凭拍卖余款转账记录到南宁市西乡塘区衡阳西路**号南宁市西乡塘区人民法院一区诉讼大厅财务处换领发票【户名：南宁市西乡塘区人民法院；开户行：广******南宁市城北支行；帐号：***************】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话（******）：***********（黄经理）、***********（李经理）、****-*******法院监督电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：南宁市西乡塘区人民西路**号南宁市西乡塘区人民法院执行局 南宁市西乡塘区人民法院 ****年*月**日 南宁市西乡塘区科德西路*号瀚林雅筑**栋***号房版本:*修改时间:****/*/** **:**:**
