湖南常德湖南中建信和智慧谷置业有限公司10%国有股权转让项目
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产权转让公告一、转让方承诺
我方拟将持有的 湖南中********%国有股权 公开转让，并按本公告内容由常德市公共资源交易中心在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
*、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的企业简况 标的
企业
基本
情况标的企业名称湖南中******注册地(地址)湖南省常德市武陵区芷兰街道柳菱社区武陵大道***号法定代表人杨长浩成立时间****年*月*日注册资本**,***万元公司类型（经济性质）******组织机构代码********MA*M*D***F经营范围房地产开发及经营职工人数**是否含有国有划拨土地否
公司
股权
结构序号出资人名称（前十名）持股比例(%)*********%*常德********%合计 ***%主要
财务
指标 以下数据出自审计报告 单位：万元 **** 年度营业收入营业利润净利润***.******.*** 总资产总负债所有者权益***.******.***.**审计机构名称：北京中证天通会计师事务所 以下数据出自企业最近一期财务报表 单位：万元填报日期营业收入营业利润净利润****年*月**日***.******.***报表类型总资产总负债所有者权益审计报表***.******.***.**标的企业评估核准或备案情况评估机构湖南里程资产评******评估核准（备案）机构常德市人民政府国有资产监督管理委员会评估基准日****年*月**日资产评估结果项目审计后账面价值（万元）评估价值（万元）资产总计***.******.***负债总计***.******.***净资产***.******.***转让标的对应评估值叁仟壹佰肆拾玖万玖仟叁佰贰拾元整转让行为内部决策情况股东决议■ 董事会决议■ 总经理办公会议决议□ 其他_若无董事会决议则提交党委会决议___重要
信息
披露
其他披露内容包括但不限于以下与转让产权有关的内容：
*、 标******法》规定，在同等条件下享有优先购买权
*、 其他_____ 重大债权债务事项或会计报表附注中重大或有事项无审计报告、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容无其他信息无管理层拟参与受让无
三、交易条件与意向受让方资格条件交易条件挂牌价格 人民币****.***万元交易价款支付方式 一次性付款对转让标的企业职工有无继续聘用要求 继续聘用对转让标的企业存续发展方面有无要求 截至****年*月**日，******已向湖南中******投入资金 **.** 亿元人民币，根据约定受让方需根据已发生投资额按照股权比例投入 *.*** 亿万元人民币，并于签订《企业国有资产交易合同》*个工作日内，一次性将受让方需投入的 *.*** 亿元人民币转入其他股东方指定的账户
（账户名称: 湖南中******
账号: ********************
开户机构名称: 中国建设银行常德洞庭大道支行 ）；若受让方未执行该约定，其他股东方可向受让方追偿该笔资金及利息（以签订《企业国有资产交易合同》为基准日，按照中国人民银行同期贷款基准利率的*.*倍计付利息），并且在此期******利润。产权转让涉及的债权债务处置有无要求 无受让方
资格条件*.根据标的企业存续发展有关要求，意向受让方（或其子公司）须为常德市获准市城区从事棚户区改造资质的国有企业；
*.意向受让方为企业的，实收注册资金不低于人民币 * 亿元，且****年度企业净资产不低于人民币 * 亿元（以****年度经审计的财务报表为准）；
*.受让方须经转让方审核确认后方可取得竞买资格，参加竞买。与转让相关的其他条件*.意向受让方按期将交易保证金人民币 *** 万元汇入常德市公共资源交易中心指定账户；
*.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币 ****.*** 万元报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币 *** 万元作为向转让方支付的违约金不予退还。成交后，未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还；
*.意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易价款的一部分，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起 * 个工作日内与转让方签署《企业国有产权交易合同》的，则交易保证金人民币 *** 万元作为向转让方支付的违约金不予退还；
*.由评估基准日起至签订《企业国有产权交易合同》之日止，期间产生的盈利或亏损及风险由 受让股东与其他股东 按比例享有或承担。
*.法律、法规、规章规定的其他条件。报名需
提交的资料*.法人机构营业执照、法定代表人资格证明、代理人的授权委托书及两者身份证明；
*.近期经审计的财务报表；
*.股东（大）会（董事会）或总经理办公会议决议及上级主管部门同意交易批文；
*.法律、法规规定及常德市公共资源交易中心认为必要的材料。
上述材料应装订成册，若为复印件需在复印件上加盖公章，证明与原件相符。交易
保证金设置交纳金额人民币 *** 万元保证金交纳时间
（以到达交易机构
指定账户时间为准）自****年*月** 日起至****年*月** 日**时整止（公告期内）保证金账户信息开户名称：常德市公共资源交易中心
账号：**** **** **** **** ***
开户行：中国工商银行常德武陵支行
四、转让方简况转让方
基本情况转让方名称常德******组织机构代码*****************L注册地（住所）湖南省常德市武陵区穿紫河街道办事处惠家坪社区皂果路
***号公司类型（经济性质）******(国有独资)持有产(股)权比例**%拟转让产(股)权比例**%内部决策形式股东决议■ 董事会决议■ 总经理办公会议决议□
其他：若无董事会决议则提交党委会决议产权
转让行为
批准情况国资监管机构常德市人民政府国有资产监督管理委员会所属集团或主管部门常德市******批准单位名称常德市人民政府国有资产监督管理委员会 五、交易资金设置支付方式
及要求投资方须签订《企业国有产权交易合同》生效之日起*个工作日内采
取 一次性付款 的方式汇入如下账户：
开户名称：常德******
账号：**** **** **** **** *
开户行：华融湘江银行常德分行
六、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起 ** 个工作日 挂牌期满后，如未征集到意向受让方信息发布终结。交易方式公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取 拍卖 确定受让方。发布
媒体名称《常德日报》、常德市公共资源交易信息网、常德市国资委网站
七、项目联系方式姓名周小姐联系方式***********
