天津滨海天津市滨海新区人民法院关于天津市滨海新区中新天津生态城中天大道1287号和畅园14-303号的居住房地产（第一次拍卖）的公告
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天津市滨海新区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在天津市滨海新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/***/**?spm=***.******.***.***.XhVJcK，户名：天津市滨海新区人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的：该房屋位于滨海新区中新天津生态城中天大道****号和畅园小区，其小区四至：东至中天大道，南至中津大道，西至和畅路，北至和风路。房屋总建筑面积为**.**平方米，土地面积为**.*平方米。拍卖对象范围包括：建筑面积为**.**平方米的房屋及分摊的土地使用权。天津市不动产登记薄查询证明权利人王守席共有情况单独所有坐落滨海新区中新天津生态城中天大道****号和畅园**-***不动产单元号************GB*****F********权利类型/登记日期****年**月**日不动产权证号津（****）滨海新区中新天津生态城不动产权第*******号不动产登记证明号**************土地（非林地）登记信息权利性质面积使用（承包）期限用途出让**.*平方米 ****年**月**日 至****年**月**日城镇住宅用地房屋（构筑物）等登记信息幢（房）号房屋结构层数所在层规划用途建筑面积（㎡）构筑物类型**-***钢混结构***居住**.** 抵押权登记信息登记日期****年**月**日不动产登记证明号**************抵押人王守席抵押权人天津市******抵押范围**.**平方米被担保债权数额（最高债权数）人民币******元债务履行期限（债权确定时间）****年**月**日****年**月**日查封登记信息查封机关天津市滨海新区人民法院查封类型查封查封时间****年**月**日查封文件及文号（****）津****执*****查封期限****年**月**日至****年**月**日 拍卖对象位于滨海新区中新天津生态城中天大道****号和畅园小区，其小区四至：东至中天大道，南至中津大道，西至和畅路，北至和风路。土地权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，土地面积为**.*平方米，使用（承包）期限至****年**月**日，形状为多边形。该地区各项基础配套设施齐全，地势平坦，基础设施达“七通”，即宗地外通上水、通下水、通电、通讯、通路、暖气、燃气，宗地内硬化绿化。拍卖对象建成于****年，共**层，拍卖对象位于*层，钢混结构，朝向为南，建筑面积为**.**平方米。房屋外檐刷涂料，层高约为*.*米，入户门为防盗门，室内为实木门，铝合金窗，客厅为地面为复合地板，墙面刷乳胶漆，顶棚抹灰；厨房为瓷砖地面，墙砖到顶，顶棚铝制扣板，有料理台、吊柜等；卫生间为瓷砖地面，墙面贴瓷砖到顶，顶棚为铝制扣板，有座便器、洗手盆、化妆台等；卧室地面为复合地板，墙面刷乳胶漆，顶棚石膏线，室内配套设施有上下水、照明电、集中供热、燃气、电话预留以及入户对讲设备等。拍卖对象建筑物建成于****年，维护保养状况良好，外墙未出现脱落等现象，承重结构未出现不均匀沉降，其他房屋结构构件均完好，门窗无损坏变形。拍卖对象设备、管道畅通；电照管线无老化损坏，能正常使用。拍卖价：******元。本次拍卖保留价：******元；保证金：*****元；增价幅度：****元。二、竞买人条件：参与竞买人需具备完全民事行为能力，同时满足中新天津生态城公屋申购条件并取得购房资格。过户风险由竞买人自行承担。特别提醒，本次拍卖房屋为公屋，竞买人应符合《中新天津生态城公屋管理暂行办法》的相关规定，竞买人需详细咨询房地人产所在地过户的相关政策，并按照相关公屋销售政策办理网上申购及纸质材料审核，相关政策咨询电话：***-********。咨询地址：中心天津生态城不动产登记中心。公屋网上申购及纸质材料审核时间：****年*月*日至****年*月**日。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市滨海新区人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市滨海新区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：政策咨询时间：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨询。展示看样时间：自****年*月*日起至****年*月**日预约，由法院统一安排展示看样时间。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（户名：天津市滨海新区人民法院汉沽审判管理委员会，开户行：天津农商银行汉沽支行，行号：************，账号：**********************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话： ***-********联系地址：天津市滨海新区汉沽四纬路***号 天津市滨海新区人民法院 二〇一九年三月二十九日天津市滨海新区中新天津生态城中天大道****号和畅园**-***号暂无修改记录
