广西柳州柳州市柳南区人民法院关于柳州市潭中西路28号金河湾小区6栋3单元8-3号房屋（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院拍卖公告 本院定于****年 *月 **日**：**至****年 * 月 ** 日**：**（延时的除外）在淘宝网柳州市柳南区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：柳州市柳南区人民法院。）对被执行人蓝天昌、梁秀红共同共有的位于柳州市潭中西路**号金河湾小区*栋*单元*-*号房产进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：柳州市潭中西路**号金河湾小区*栋*单元*-*号房屋。标的物详情：拍卖标的物位于柳州市潭中西路**号金河湾小区*栋*单元*-*号，该房屋未办理房产证，但已在房产局备案，购房合同编号：********************；所有权人为蓝天昌,梁秀红，用途住宅，建筑面积**.**平方米。该标的物总层数为**层，该标的物在住宅楼中的第*层。该房屋结构与内部装修以实际交付为准。重要提示：应缴、补缴、欠缴的所有税款及其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的一切费用均由买受人自行处理。上述税、费与拍卖人无涉。附：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。该房产备案在被执行人名下，该房产未办理产权证，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。本院无权处置、变更该房屋的户籍登记，请买受人自行向公安派出所咨询。 *特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解核实。注：请将拍卖款转至柳南法院账户（详见公告公示），并将转款单复印件交至辅助机构。二、竞价时间及保留价、起拍价:第一次拍卖竞价时间：****年 *月 **日**：**至****年 * 月 ** 日**：**止（延时的除外）。第一次起拍价：******元，增价幅度:****元，保证金:***** 元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式、网拍技术服务，******自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询、提供看房服务。预约看样电话：****-*******，***********。微信号：zxsw***。（******）六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒:*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。*、本拍卖标的物上，本院尚未进行开锁查看房内详细构造，请考虑后进行竞拍。*、若该房屋所产生了水电煤气等其他费用，请咨询有关部门，通过相关途径进行解决，本院不做处理。八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：柳州市柳南区人民法院，开户银行：中国工商银行柳州市铁路支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。十、本院不负责处理户籍问题。十一、拍卖成交后，买受人在交付尾款后七日内将以下材料（*、拍卖成交确认书；*、保证金及尾款转账凭证；*、买受人的身份证复印件）提交法院。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。咨询电话：****-******* 黄法官联系地址：柳州市航生路**号监督电话：****-******* 柳州市柳南区人民法院 ****年 * 月 ** 日 柳州市潭中西路**号金河湾小区*栋*单元*-*号房屋暂无修改记录
