江苏苏州苏州市住房保障管理中心关于办公大楼物业管理服务项目的招标公告(SZWYGC2019-G-006)
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苏州伟亚******受苏州市住房保障管理中心的委托，就其办公大楼物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合本项目资格要求的企业前来参加投标。 一、采购项目概况： *、招标编号：SZWYGC****-G-*** *、项目名称：办公大楼物业管理服务项目 *、采购预算：人民币壹佰壹拾万元整（?：*******.**） *、服务范围及项目概况： 苏州市住房保障管理中心是中心城区住房保障工作的具体实施和日常业务管理机构。主要职能是：按照市政府住房保障主管部门确定的年度保障方式及轮候顺序，组织实施具体保障工作，解决城市中低收入家庭住房困难；负责建设、收购、供应各类保障性住房；负责对保障性住房实施维护、修缮和管理；负责住房保障计算机网络的建立、维护；负责保障性住房的后续管理工作。苏州市住房保障管理中心办公地址位于苏州市姑苏区旧学前***号，办公大楼一至五层，建筑面积约****平方米。 本次采购的内容是苏州市住房保障管理中心的物业管理一体化服务。物业服务内容主要包括：办公楼设备设施的日常运行和维护维修、安全管理、财产安全管理、保养及清洁管理、食堂的运行和管理、物业档案资料管理等。 *、人员配备要求： 序号 名称 人员配备要求 人数 * 项目经理 男性，年龄**周岁以下，外貌端正，身体健康，无不良记录；有工作责任心，爱岗敬业，举止文明、礼貌待人 *人 * 安保人员（消监控） 男女不限，年龄**周岁以下； *人 * 安保人员 （服务员） 男性，年龄**周岁以下，身高*.**米以上，形体无明显缺陷，外貌端正，身体健康，无不良记录；有工作责任心，爱岗敬业，举止文明、礼貌待人； *人 * 保洁人员 女性，年龄**周岁以下，形体无明显缺陷，外貌端正，身体健康，无不良记录；有工作责任心，爱岗敬业，举止文明、礼貌待人 *人 合计 **人 注： *、上表人员配备数量为投标单位必须达到的最低要求，投标单位人员配置不得低于以上要求，否则为无效标； *、投标单位具体工作内容和安排必须服从采购单位的管理要求； *、中标后，在合同履行期间，如相关人员配备变更必须经采购单位同意后方可变更 *、服务期限：两年（具体以合同签订之日起）。 *、服务地点：采购单位指定地点。 二、 投标单位资质要求： *、具有独立承担民事责任的能力： 法人或其他组织须提供营业执照等证明文件 *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 法人须提供最近一期经审计的财务报告，其他组织、自然人、及成立未满一年的法人须提供银行出具的资信证明； *、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力： *、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 投标单位须提供税务登记证（如有）、依法缴纳税收的凭据及依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）； *、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录： 投标单位须提供书面声明函；
*法律、行政法规规定的其他条件； *、本项目不接受联合体参加； 注：单位法定代表人/负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 三、报名及获取招标文件: *、申领CA 供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字******任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。 *、登录报名 供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。报名成功的供应商不可撤销报名。 *、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系： （*）******（系统开发商）：****-********。 （*）苏州市数字******网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔****〕**号]。 *、依法获取招标文件： 供应商登录“苏州市政府采购网”报名成功后在报名系统中自行下载招标文件, 报名日期视同为依法获取招标文件日期。若有询问，可按网上报名相关流程提出。报名成功供应商应打印并保留“网上报名确认单”，质疑时须与质疑函一并提交。质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。 *、网上报名截止时间：****年*月*日 四、招标文件接收信息： *、现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，供应商须在投标文件接收截止时间前将CA现场解密成功。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。 *、投标文件的递交及解密截止时间 （*）投标文件开始接收及解密时间：****年*月**日上午*:** 时 （*）投标文件接收截止及解密截止时间：****年*月**日上午*:** 时 （*）接收人：苏州伟亚******。 （*）投标地点：苏州市平泷路***号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心。 投标文件必须在接收截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。 五、开标时间和地点： *、开标时间：****年*月**日上午*:** 时 *、开标地点：苏州市平泷路***号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心 六、联系方式： *、采购单位名称：苏州市住房保障管理中心 联 系 人：高碧诚 电话：****-******** 地址: 苏州市姑苏区旧学前***号 采购代理机构：苏州伟亚****** 地址：苏州市高新区滨河路皇冠大厦****-*室 电话：****-********-*** 联系人：孙保会、姜伟骏、戴玲玲 邮箱：****** *、苏州市政府采购管理监督电话：****-******** 七、本次招标有关信息将在： *、江苏政府采购网； *、苏州政府采购网； 中标公告亦是刊登在以上媒体，敬请各供应商注意。 八、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。 苏州伟亚****** ****年*月**日
