投标邀请书致：福******/翰林（福建）******/福建******、******/福建******/福建******、福州建工（集团）总公司/福州市建筑设计院/金强（福建）******、 ******/中建科技（福州）有限公司 *.招标条件本招标项目福州电视中心二期（福州广电融媒体中心）已由福州市发展和改革委员会以福州市发展和改革委员会关于福州电视中心二期（福州广电融媒体中心）可行性研究报告的批复（榕发改审批[****]**号）批准建设，项目业主为福州广播电视台，建设资金来自福州市财政与福州广播电视台统筹资金，招标人为福******，委托的招标代理单位为******。本项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计、施工、预制构件生产一体化进行邀请招标。*.项目概况与招标范围*.*建设地点：晋安区远洋路*号，连江中路以东、远洋路以南。*.*建设规模：项目新建总建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米。*.*标段划分：全部为一个标段； *.*工期要求：总工期***日历天，其中节点工期为：桩基施工图设计（含图审）**日历天；中标通知书发出后***个日历天内完成全部施工图设计；桩基施工（含支护、桩基检测）***日历天；地下室施工***日历天；主体结构施工***日历天；***日历天完成室内外装饰装修、室外总体景观及竣工验收；人防及消防专项整改验收**日历天。*.* 投资总额：本项目投资总额为人民币 *****.**万元，其中，设计费：暂按 ***.****万元，建安工程费最高投标限价：暂按 *****.**万元（建安工程费包括工程费用*****.**万元，预留金***万元）。*.* 招标范围及内容：福州电视中心二期（福州广电融媒体中心）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）项目新建*栋楼，包括服务配套用房、演播及技术区、编辑区、地下室，以及室外景观配套设施等。招标范围包括：***.******.*** 设计范围：施工图设计{包括但不限于桩基工程、支护工程、主体结构、室内外装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、建筑智能化工程、暖通工程、人防工程、消防设施工程（各专业消防图纸）、标识系统工程、抗震支架、夜景照明、绿化景观、室外总体及附属工程（含楼梯间、风井、围墙等）、海绵城市专项设计、变配电房工程等各项专业深化工程以及配合设计文件报批等后续服务}。装配式建造需符合相关规定，预制率不低于**%。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，并提供建筑实体模型一套放置于项目部现场。 ***.******.*** 施工范围：包括但不限于土石方（包括前期三通一平、地下障碍物、土石方）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程（含精装修工程等）、人防工程、给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统、暖通工程（包括但不限于空调及新风系统、通风系统、消防设施系统、人防暖通系统等）、电气工程[包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房(包含各专业施工)；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；人防电气工程；绿色节能措施等]、消防工程、电梯工程、智能化系统[包括但不限于综合布线(包含外网、智能网、语音及无线AP等，内网仅预埋施工)、计算机网络、有线电视系统、智能化集成系统、安全防范系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统、背景音乐及应急广播系统、能耗监测及环境监控系统、机房工程、楼宇自控系统、多媒体会议系统、信息引导发布系统、无线对讲系统、防雷接地、建筑物电子信息防雷系统、ups电源供电系统等]、室外总体（含绿化景观、景观水电工程）、室外给排水电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、夜景照明、环保降噪、绿色建筑、海绵城市建筑等招标范围内的全部施工内容。装配式建造需按照福州市人民政府榕政综〔****〕****号相关规定设计及施工到位。绿建工程需按照《福建省绿色建筑设计标准》DBJ**-***-****设计及施工到位。充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配置到位。本项目永久电工程、通信接驳工程及雨污接驳等永久管线工程由总承包单位负责申请、设计及施工，并通过职能部门验收，分包单位需报业主及代建方确认后方可实施。以上施工范围的费用已综合在初设概算中，投标时应综合考虑。***.******.***采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。***.******.***中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。***.******.***负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续。*.* 质量要求：***.******.***设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。***.******.*** 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，同时施工项目需获得“省级示范文明工地”相应荣誉称号。***.******.*** 预制率: 本项目采用装配式建造、预制率不低于**%，以通过建设行政主管部门认定为准。*. 投标人资格要求*.*本招标项目要求投标人需具备以下合法有效的资质：（*）设计资质：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或建筑工程行业设计甲级资质（或建筑工程专业设计甲级资质）；（*）施工资质：建设行政主管部门核发有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（*）投标人必须是受到招标人邀请的单位。*.* 本招标项目要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，参与投标的施工企业必须有自有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，构件厂商作为联合成员参与投标）。预制构件生产厂商须列入闽建办筑[****]* 号文附表《福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑[****]**号文附表《福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中且基地在福州行政区域内，并且在福建省或福州市建设行政主管部门备案。一家预制构件生产厂商在同一招标项目中，仅限作为一家投标人的预制构件供应商，否则其投标均被否决。*.* 项目总负责人、施工负责人、设计负责人应具备以下规定的资格要求：项目总负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的壹级注册建筑师执业资格或壹级建筑工程专业注册建造师（含临时注册建造师）执业资格或具有土建（或建筑）专业的高级工程师及以上技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工，项目总负责人可兼任本项目设计负责人或施工负责人（需具备兼任岗位的资格要求），不允许其它岗位人员兼任项目总负责人。施工负责人的资格要求：应具备合法有效的壹级建筑工程专业注册建造师执业资格（含临时执业证书），并持有合格有效的安全生产考核合格证书 B 证；注册建造师执业证书上的工作单位应与独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业 改制和企业合并及企业分立等) 应有建设行政主管部门的合法变更记录。注：依据闽建筑函[****]** 号文规定：本工程项目负责人若为壹级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：**** 年 * 月 ** 日前壹级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于 **** 年 * 月 ** 日前提出再次延续注册申请。**** 年 * 月 ** 日后壹级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满 ** 日前提出再次延续注册申请。依据闽建许[****]*** 号文规定：若为壹级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。设计负责人的资格要求：应具备合格有效的壹级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。*.* 本次招标接受联合体投标。联合体单位不超过三家。投标单位作为联合体牵头人，并以一个投标人的身份参加投标，参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。否则，评标委员会应当否决其投标。联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。*.* 投标人近五年（自投标邀请书发布之日的前五年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。*.*投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。*.* 投标人近三年（以公告发布时间为准）内没有被法院或工商行政管理部门列入失信黑名单的情形。*.* 本项目招标采用资格后审方式。*.* 投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。*. 招标文件的获取*.* 请于****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）持单位介绍信到福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心四楼）******代表处购买招标文件。*.* 招标文件每套售价***元，售后不退。*. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 **月 ** 日*时**分，地点为福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼本项目开标室）。开标会将于递交投标文件的同一截止时间和地点进行。*.* 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，投标人的法定代表人(或其委托代理人)应当持身份证原件到场登记，若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件。*. 评标办法 本次招标采用综合评估法的办法进行评标。*. 发布公告的媒介本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***.******.***.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台****版(http://***.******.***)、福州建设工程招标投标信息网（***.******.***）上发布。*. 联系方式招 标 人：福****** 地 址：福建省州市台江区德榜路 ** 号 *、*、*、*层（福机新苑三区 **# 楼），邮编：******联系人：陈工 电话：****-******** 招标代理机构：******地址：福州市鼓楼区杨桥西路***号福建地矿大厦*楼，邮编：******电话：****-********，传真：/ 联系人：周工、黄工 交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心地址：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼 监督机构名称：福州市建设工程招标投标管理办公室地址：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼电话：****-********