景泉印象二期（**#-**#）监理 江苏省工程建设项目招标公告 （资格后审方式） 一、招标条件 本招标项目 景泉印象二期项目 (项目名称)已由 镇江市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 镇发改投资发[****]***号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 镇江****** ，建设资金来自 国有 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 二、 江苏****** (招标代理机构名称)受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。 三、工程概况: ⑴工程地点： 镇江市丹徒区马鞍山路以北、友谊路以东 ⑵工程规模： 建筑面积*****.**平方米，单项工程最高**层，地下*层，施工工程造价约****万元。 ⑶监理服务期： 从签订合同开始至工程保修期结束 ⑷监理合同估算价： 监理费约***.*万元 四、本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标范围如下： 标段编号 标段名称 招标范围 工期 ZJDT*********-** 景泉印象二期（**#-**#楼）监理项目 施工图中建设工程施工阶段监理及质量保修期的监理 ***日历天 每位投标人可参与上述最多 * 个标段的投标。 五、投标人的主要资格条件： *、投标人资质类别和等级： 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质；（不接受联合体投标） *、拟选派项目总监理工程师资质等级： 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）； *、其他条件： ①、 具有独立订立合同的能力； ②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ④、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑤、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。 ⑥、拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求： 总监理工程师在手工程符合苏建建管[****]***号文件规定； *、投标人不得存在下列情形之一： ①、为招标人的附属机构（单位）； ②、为本标段提供招标代理服务的； ③、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； ④、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； ⑤、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； ⑥、与其所投的监理标段对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； ⑦、法律法规规定的其它情形。 *、本工程不接受联合体投标。 六、投标保证金、履约保证金 *、投标保证金 投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业法人的基本存款账户上缴纳投标保证金人民币贰万元至系统随机生成的虚拟子账号（公共资源交易中心财务联系电话：****-********）。 ①、投标保证金全部采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户。 户 名： 镇江市丹徒区公共资源交易中心 开户行： 邮储银行丹徒支行 虚拟子账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目，“获取子商户号” 后随机生成的子商户号即保证金支付账号； ②、投标保证金缴纳账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效； ③、投标人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中开户许可证中信息为准，如有变动请及时更新，否则不予认可； ④、重发公告或多次公告的项目，投标人需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金； ⑤、投标保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇异议、投诉等特殊情况，投标保证金退还按相关规定执行。 *、履约保证金 本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的 / %为履约保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的 / %为监理费支付担保。 七、评标方法和评标标准： 本项目采用远程评标。 *、本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分**分，其中投标报价（**分）、监理方案（**分）、项目监理机构（**分）、拟投入现场的设备、检测仪器等（*分）、类似工程业绩（*.*分，其中企业*分、项目总监*.*分）、奖项（*.*分）； *、投标报价分值计算（**分）： 方法一：施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×(*－浮动幅度值）； 投标报价分值计算方法： 参照****年建设工程监理服务收费标准，本工程设定的施工监理服务收费基准价为***.*万元，监理费报价等于收费基准价得基本分**分，每上浮*%扣*.*分，扣完为止；每下降*%加*.*分，最多加**分，不足按插入法计算。 评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。 （二）监理方案（**分） 评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分，可参照以下内容设置评审要点： （*）质量控制方案；（ * 分） （*）进度控制方案；（ * 分） （*）投资控制方案；（ * 分） （*）安全控制方案：（ * 分） 　（*）合同及信息管理方案；（ * 分） （*）其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度等）。（ * 分） （*）项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺。（*分） 说明： ①、招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%； ②、投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分； ③、技术标采用暗标评审； （三）项目监理机构（**分） *. 总监理工程师（*分） *.*总监理工程师具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得*分； *.*总监同时具有国家注册一级建造师（建筑工程专业）的加*分。（最高得*分） *.专业监理工程师（**分） *.*土建专业监理工程师*名。具有国家注册监理工程师且具有高级工程师职称，有*名得*分；其中有一名具有国家一级注册结构工程师，加*分；其中有一名具有国家注册一级建造师（建筑工程专业）及国家注册造价工程师，加*分。（最高得*分）（专业以所学专业为准） *.*建筑材料与制品工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得*分，同时具有国家注册一级建造师（建筑工程专业）的得*分。（最高得*分）（专业以所学专业为准） *.*工业电气自动化或建筑电气专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得*分；同时具有国家注册一级建造师（建筑工程专业）的加*分。（最高得*分）（专业以所学专业为准） *.*给排水专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师和高级工程师职称的得*分，同时具有国家一级注册建造师（建筑工程专业）及国家注册造价工程师的加*分。（最高得*分）（专业以所学专业为准） *.*市政公用工程专业监理工程师*名，具有注册专业为市政公用工程的国家注册监理工程师证书的得*分，同时具有高级工程师职称的加*分。（最高得*分）（专业以注册专业为准） *.*人防专业监理工程师*名，具有江苏省民防局及以上颁发的人防工程监理业务考试合格证书和国家注册监理工程师的得*分，同时具有高级工程师职称的加*分。（最高得*分）（专业以注册专业为准） 注：①. 需提供现场监理工程师执业资格证书、注册执业证书及相关资质证书原件扫描件，专业以注册证书上注册专业或学历证书上所学专业为准。 注：人员配备按镇建规[****]* 号文件规定，专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。 　 （四）拟投入现场的设备、检测仪器等（*分） 现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、GPS、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪，有*项得*.*分，最高得*分。（均需提供有效期内的检定证书） 　 （五）类似工程业绩（*.*分，其中企业业绩*分，项目总监*.*分） *、企业类似监理工程业绩（*分） 投标人****年*月*日以来具有建筑面积*万平方米及以上的住宅小区监理业绩的，得*分。 *、项目总监类似监理工程业绩（*.*分） 项目总监****年*月*日以来具有建筑面积*万平方米及以上的住宅小区监理业绩的，得*.*分。 说明：类似工程业绩为住宅小区监理业绩。业绩证明材料（加分依据）为监理合同原件扫描件、中标通知书原件扫描件和竣工验收证明文件原件扫描件。建筑面积以监理合同中为准，时间以竣工验收证明时间为准，业绩证明文件须提供监理合同原件扫描件及对应工程的竣工验收证明材料原件扫描件。 说明： （*）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。 （*）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （六）奖项（*.*分） 投标人监理的房屋建筑工程获得省辖市级市优（如金山杯）、省优（如扬子杯）及以上奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加*.*分，有效期二年；省优及以上加*.*分，有效期三年。 说明： ①投标人需提供获奖证书原件扫描件或正式文件原件扫描件； ②奖项有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。 ③有效期三年指：****年*月*日至投标截止之日止，其他以此类推。 上述奖项以外的其他奖项不予加分，也不得以本地区工程奖项单独加分。 八、招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 ****年*月*日*：**至****年*月*日**：** 期间使用企业CA证书登录http://***.******.***.***/zjhynew，网上支付招标文件费用人民币 *** 元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。 九、其他： *、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。 *、本次招标公告日期从 ****年*月*日*：**起至****年*月*日 **:**止; *、本公告发布起始时间和招标文件获取（下载）起始时间一致； *、异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[****]*号和苏建规字[****]*号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。 十、发布公告的媒介 **.*本次招标公告同时在 江苏建设工程中国建设招标网、镇江市公共资源交易公共服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布； **.*本次招标公告为第 *次 发布。 十一、招标人及代理机构联系方式 *、招标主体：镇江****** 招标代理：江苏****** 地 址：镇江市丹徒区马鞍山路以北 地 址：南京市创意路**号 联系人： 联 系 人：史晨炜 电话： 电 话：*********** 传真： / 传真： / 邮编： / 邮编： / E—mail： / E—mail： ****** *、相关部门： 公共资源交易部门： 招投标行政监督部门： 镇江市丹徒区公共资源交易中心 镇江市丹徒区建筑工程招标投标办公室 工程交易科联系电话：****-******** 联系电话： ****-******** 网络信息科联系电话：****-******** 招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）： 负责人 （电子签名）：