广东深圳深土交告〔2019〕5号：G14316-0113
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深圳市土地使用权出让公告 深土交告〔****〕*号 根据有关法律、法规，受深圳市规划和自然资源局坪山管理局（以下简称市规划和自然资源局坪山管理局）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）在深圳市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）*楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为************GB*****等三宗地的使用权，公告期自****年*月*日至****年*月**日，挂牌期自****年*月**日至****年*月*日**时止。现予公告。 一、宗地情况 宗地 代码 宗地号 土地 位置 土地 用途 准入行业类别 土地面积（平方米） 建筑面积 （平方米） 挂牌起始价（万元） 竞买（投标）保证金（万元） 土地使用年限（年） ************GB***** G*****-**** 坪山区丹碧路与聚青路交汇处东南角 普通工业用地 《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****修订）》鼓励发展类中的A**生物产业 ****.** ***** **** *** ** ************GB***** G*****-**** 坪山区丹碧路与聚青路交汇处东南角 普通工业用地 《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****修订）》鼓励发展类中的A**生物产业 ****.** ***** **** *** ** ************GB***** G*****-**** 坪山区锦绣东路与临松路交汇处西南角 普通工业用地 《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****修订）》鼓励发展类中的A**生物产业 *****.** ***** **** **** ** 上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。 二、宗地出让条件 （一）竞得人应按本公告规定签订《成交确认书》、产业发展监管协议和《出让合同》，并自《出让合同》生效之日起**个工作日内一次性付清成交价款。 （二）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （三）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物仅能整体转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。 具体产权要求，以《出让合同》为准。 三、竞买资格条件 具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地： （一）竞买申请人应为在深圳注册的企业法人； （二）竞买申请人从事该地块准入行业时间不少于*年； （三）竞买申请人应当获得国家或深圳市高新技术企业认证或获得深圳市高新技术项目认定。 四、竞买申请程序 （一）竞买咨询 申请竞买前，有意参与竞买的企业应当就自身是否符合主体资格要求事宜向深圳市坪山区投资推广服务署（以下简称坪山区投资推广服务署）咨询。竞买申请人应根据本公告要求结合自身情况参与竞买。 （二）网上注册 竞买申请人应登录http//***.******.***，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。 （三）申请竞买 竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。 （四）交纳竞买（投标）保证金 竞买申请人应通过网上交易系统交纳并查询竞买（投标）保证金。竞买（投标）保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。竞买（投标）保证金的到账截止时间为****年*月*日**时**分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。 （五）确认竞买申请 竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，应通过网上交易系统自行打印《竞买申请受理回执》，并于****年*月*日**时**分前（工作日），到交易大厦*楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，确认竞买申请。经确认的竞买申请人为竞买人。确认竞买申请须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。 五、确定竞得人的办法 交易中心在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为****年*月*日**时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦*楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“*人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。 六、成交确认 竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》。 七、竞买资格条件核实 竞得人应自签订《成交确认书》之日起*个工作日内，向坪山区投资推广服务署提出竞买资格条件核实申请。 八、签订产业发展监管协议 经审查，符合竞买资格条件的竞得人，应自签订《成交确认书》之日起**个工作日内，与坪山区投资推广服务署签订产业发展监管协议。 九、签订出让合同 已通过竞买资格条件核实的竞得人，应自签订《成交确认书》之日起**个工作日内，持《成交确认书》和竞买资格条件核实文件，向市规划和自然资源局坪山管理局申请签订《出让合同》。 未通过竞买资格条件核实的竞得人，取消其竞得资格，竞买（投标）保证金不予退还。 十、其他 本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等）。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。 市规划和自然资源局坪山管理局地址：深圳市坪山区龙坪路*号；咨询电话：（****）********。 坪山区投资推广服务署地址：深圳市坪山区深汕公路***号区委区政府***室；咨询电话：（****）********。 交易中心地址：深圳市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦*楼；咨询电话：（****）********；网址：http//***.******.***。 深圳市土地房产交易中心 ****年*月*日
