山西太原绛县人民法院关于位于绛县乔村斜职业高中南绛县国用（2011）第G26211036号土地及房屋（第一次拍卖）的公告
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山西省绛县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在山西省绛县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对位于绛县乔村斜职业高中南绛县国用（****）第G********号土地及房屋进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的:位于绛县乔村斜职业高中南绛县国用（****）第G********号土地及房屋，标的为绛县国用（****）第G********号土地及房屋，房屋主体结构分为简易结构和砖混结构，总建筑面积：****㎡，土地使用权面积为****.**㎡，土地证号：绛国用（****）第G********号评估价：*******元 ，起拍价：*******元，保证金:**万元，增价幅度:***** 元。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在网络拍卖辅助机构及所属法院的承担范围。请各竞买人自行了解。标的物基本情况摘自是运城市******《价格评估报告书》（运市天评字[****]第***号） 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息）。本院已委托太原******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由太原******统一安排）。 太原******联系电话，薛女士：***********。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功） 五、本次拍卖活动设置出价延时功能，在拍品竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。法院及网络司法拍卖辅助结构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的过户时所涉及的一切税、费根据国家法律法规各自承担应缴的部分，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖公告公示**日内与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项，本院已通知当事人、优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满前*日视为已通知。十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、拍卖余款请在拍竞拍结束后的七个工作日内缴入法院指定账户：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户 名：绛县人民法院开户银行：******绛县支行账 号：*****************（转款时请备注项目名称） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院监督电话：***
**** ****（张法官）联系地址：绛县绛山街**号本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原******）咨询。网拍辅助机构咨询电话：***********（ 薛女士 引领看样） *********** 丁女士淘宝技术咨询：***-***-**** 山西省绛县人民法院 二*一九年四月三日位于绛县乔村斜职业高中南绛县国用（****）第G********号土地及房屋暂无修改记录
