山东青岛青岛市城阳区人民法院关于青岛市城阳区兴阳水榭花都11号楼2单元302户房地产（第二次拍卖）的公告
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竞买公告青岛市城阳区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在青岛市城阳区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青岛市城阳区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/** ），现公告如下：一、拍卖标的：位于青岛市城阳区兴阳水榭花都**号楼*单元***户房地产，该房产未缴纳税费，未办理房产证，权属证号号：*********，建筑面积为***.**平方米，混合结构,建成年代****年，规划用途为住宅。评估价***.****万元。起拍价：***.******万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，法院定于****年*月**日*:**-**:**统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（一）竞买人应提前就有关房屋税费问题请先自行向当地的财税、房管处、国******等相关部门查询。*、目前拍卖标的物存在占有使用情况，此次拍卖以存在该占有使用情况进行拍卖，一旦买受后买受人须接受目前占有使用现状，并自行处理该房屋的后续使用。*、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况，******未予配合，未查询到相关信息。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。*、标的物查封状况。青岛市城阳区人民法院查封。*、土地登记情况，竞买人请自行向相关职能部门咨询确认土地的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续，拍卖人对此不作任何承诺。*、买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的物的过户手续。六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前*个工作日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳[需备注（****）鲁****执****号拍卖余款]，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：青岛市城阳区人民法院，开户银行：中国农业银行城阳区支行，账号：***************** ，开户行联行号：************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-******** 胡法官本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:****-********联系地址：青岛市城阳区正阳路***号淘宝技术咨询：***-***-**** 青岛市城阳区人民法院 二〇一九年四月一日 青岛市城阳区兴阳水榭花都**号楼*单元***户房地产暂无修改记录
