湖南永州道县人民法院关于位于道县道州北路延伸路段住宅用房一栋（变卖）的公告
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湖南省道县人民法院 变卖公告 湖南省永州市道县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在湖南省永州市道县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：永州市道县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：位于道县道州北路延伸路段住宅用房一栋，产权证号为：道县房权证梅花镇字第******号；建筑面积为：***.**㎡；总楼层为*层（实为*层，*-*层未办证；实际建筑面积为***㎡）；土地使用证号为：道国用（****）第********号；土地使用面积为：***㎡；混合结构；室内为普通装修，一楼门面入户为卷闸门，室内地面瓷砖，墙面粉刷；楼梯扶手为不锈刚扶手，楼梯间踏步贴砖；其他楼层室内地面瓷砖，墙面粉刷；铝合金窗；协议价为：***万元。二、拍卖方式：以增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。起拍价：***万元，增价幅度：****元。保证金：**万元。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日的工作时间接受咨询；有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。 四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、特别提醒：变卖是经公告期和展示期后才举行的，******调查情况，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵，在变卖资料中作了说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状的确认；请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户手续，或者办理二次过户手续，造成增加费用，由买受人自行承担。变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。本次变卖不接受线下缴纳变卖预缴款报名。 十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交*日内缴纳。请通过银行转账缴入法院指定账户：(户名：道县人民法院，开户银行：湖南道县******营江支行，账号：*****************)。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法变卖标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址：http://***.******.***/catalog/thread/********-*********.htm）。 十三、依照法释（****）**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网将生存相应《司法拍卖／变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、本次拍卖活动中的拍卖辅助服务费用由被执行人承担。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 看样、咨询人员：***********（虞女士） 举报监督电话：****-*******。 湖南省道县人民法院 二〇一九年四月三日位于道县道州北路延伸路段住宅用房一栋暂无修改记录
