湖南常德常德市鼎城区人民法院关于常德市武陵区沅安路盛唐四月天第1-03幢17楼1701号房屋（变卖）的公告
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湖南省常德市鼎城区人民法院关于变卖湖南省常德市武陵区沅安路盛唐四月天第*-**幢**楼****号房屋的公告 常德市鼎城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止期间（竞价周期与延时除外）在常德市鼎城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：常德市鼎城区人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的：位于湖南省常德市武陵区沅安路盛唐四月天第*-**幢**楼****号房屋（建筑面积合计***.**㎡，合同签约备案号：******，该房暂未办理国有土地使用权分割登记手续）。现状交付。评估价：******元，变卖价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日*:**--**:**时安排看样。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物所在小区属于盛唐四月天项目，该项目由于相关原因不能进行工程竣工联合验收，暂不能办理房屋初始登记。本院提供的标的物照片等信息仅供竞买人参考，具体以标的物实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。五、交易过程中产生各项的税、费，由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人及优先购买权人，如有优先购买权人欲参加竞买的，应于报名前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：常德市鼎城区人民法院，开户行：中国建设银行常德鼎城支行，账号：********************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：李先生 ***********淘宝技术咨询：***-***-****详细信息亦可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 湖南省常德市鼎城区人民法院二〇一九年四月三日 常德市武陵区沅安路盛唐四月天第*-**幢**楼****号房屋暂无修改记录
