湖南衡阳邵东县人民法院关于邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路602号房产（变卖）的公告
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湖南省邵东县人民法院 关于位于邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路***号房地产的变卖公告 邵东县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在邵东县人民法院淘宝网网络司法拍卖平台(网址：https://***.******.***/****/**，户名：邵东县人民法院)上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路***号。 房屋所有权人：尹文彬、吕丽萍。 建筑面积：***平方米。 查封情况：已被邵东县人民法院查封。 抵押情况：抵押于中国民生银行衡阳分行。 其他详情请查看《标的物情况调查表》。 变卖预缴款：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院司法拍卖辅助机构联系统一安排看样，届时请携带有效身份证明前往。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。 六、尚对上述标的物权属、租赁情况有异议者，请于开拍前三日与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：至本公告发布之日无优先购买权人向本院主张权利。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在出价结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十三、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的，人民法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖的价款低于原变卖价款的差价、变卖公告费用、其他合理损失费用。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 对于在司法网络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 十四、经公开摇号选定本案的司法网拍辅助机******，为意向竞买人提供**小时业务咨询、集中看样服务。本院网络司法拍卖平台所拍卖的标的物不收取任何佣金费用，******进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。如需咨询和看样请直接与本公告公布的电话联系。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 业务咨询：***********（司法网拍辅助机构贺总，**小时接受信息咨询、集中看样） 技术咨询：****-*******（法院执行局谢鹏，请于工作日*:**-**:**,**:**-**:**联系） 监督电话：****-*******（法院纪检监察室） 联系地址：湖南省邵东县宋家塘街道办事处邵东大道***号 邵东县人民法院****年*月*日 邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路***号房产暂无修改记录
