广东佛山杏坛镇马宁村民委员会土地投包公告
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杏坛镇马宁村民委员会土地投包公告
佛山市顺德区杏坛镇马宁村民委员会于****年*月**日上午**时**分对位于杏坛镇马宁村民委员会土地片区内*块土地在社会上进行公开竞投活动。
一、资产竞投租赁标的的基本情况
*.发包方：马宁村委会；
*.土地名称：独岗石场荒废地 ；
*.土地数量及面积：共有 * 块，合共总亩数约： *.* 亩 ，面积详见附表；
*.标的物所在位置： 杏坛镇马宁村 ；
*.投包地点： 马宁村委会二楼会议室 ；
*.合同的起止期限（按实际签订合同时间为准）: ** 年，从 年 月 日起至 年 月 日止；
*.竞投底价：首年：*****元/年 ；
*.递增情况： 每*年为一期，递增**%
具体每*年递增情况如下：
① 第*至第*年（即 年 月 日起至 年 月 日）每年承包款：A（中标价）；
② 第*至第**年（即 年 月 日起至 年 月 日）每年承包款：B=A*（*+**%）；
③ 第**至第**年（即 年 月 日起至 年 月 日）每年承包款：C=B*（*+**%）；
*.交易保证金： *****元/人/块 ；
**.合同履约保证金： *****元 ；
**.资产使用范围：按签订合同内的有关要求进行农业种植。
二、竞投方式
*.本次土地投包采用现场公开竞投方式，每次竞投*块土地，价高者得，如有流标，则招投标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过**%。若降价**%后仍出现流标的，则按原方案重新组织竞投。
*.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投。（弃标者将不能再参与该项目的投标）
*.本次投包的土地若在本年度期内出现退包的，合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投。
三、竞投时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分开始。
四、竞投程序
*.本次投包由镇农村集体资产交易所联合马宁村“两委”协助马宁村委会组织，招投标小组由马宁村委会成员组成。
*.竞投者需于 **** 年 * 月 ** 日** 时 ** 分起进场办理竞投资格登记，竞投者需出示本人身份证进行登记，然后现场现金缴纳交易保证金（*****元），收取由工作人员出示的收款凭证和竞投者资格证。
*.竞投于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分正式开始，本次投包以每年每块“总价”进行竞价，每次竞投*块地；每次叫价必须以 **** 元/块/年递增，价高者得。
*.由主持人当众开标，价高者得，现场宣布中标者。
*.中标方需现场签订成交确认书，成交确认书一式三份，现场须交一份给镇交易所归档。
*.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方即时退回；中标的交易保证金待中标方在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款后凭收款凭证即时退回。
五、竞投者资格
*.属顺德户籍、年满**周岁、具有完全民事行为能力的人；
*.已交纳交易保证金并在现场登记的；
*.一个身份证只能登记一人；
*.非拖欠本村有关集体资金者。
六、竞投要求
*.有意竞投者需于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分携带本人身份证、携带现金到 马宁村委会二楼会议室办理进场登记。
*.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。
七、合同签订及相关付款办法
投包结果公示 * 个工作日无异议后，中标方于 * 个工作日内携带本人身份证、成交确认书到 马宁村委会 签订合同，并足额交付合同履约保证金和第一年承包款给予发包方。若中标方在规定时间内不签订合同、不缴纳合同履约保证金和第一年承包款的，交易保证金归发包方所有，发包方收回该土地另作投包；以后在每年的 ** 月 ** 日前应一次性交付下一年度土地承包款（以人民币为结算单位，以下同）。相关交易采用转账或现金支付的形式。从第二年起，若承包方逾期 ** 日未缴交承包款的视为违约处理，承包方须按每年总承包款的日千分之五（*‰）向发包方交纳滞纳金。若承包方逾期超过**日未足额上缴承包款的，合同履约保证金归发包方所有，发包方不再通知承包方即可解除合同，有权收回该土地另作投包，并可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。转账具体可转至以下账户：
户名：佛山市顺德区杏坛镇马宁村民委员会
账号：**************
开户行：杏坛农商银行 八、联系方式
（*）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室
联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府二楼农业和社会工作局
联系人：何小姐 联系电话：****-********
（*）.现场勘察
佛山市顺德区杏坛镇马宁股份合作经济社
联系人：麦先生 联系电话：****-********
（*）.监督部门
佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室
联系人：龙先生 联系电话：****-********
杏坛镇农村集体资产交易管理
（杏坛镇农业和社会工作局代章） ****年*月*日
