编号: AJY******-**SG*. 招标条件 南京金******建设项目金融城二期东区建筑总承包等施工已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：东区建筑总承包等施工 *.* 工程地点：建邺区河西中部**号地块 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容： 民用建筑土建及水电安装。 *.* 结构类型： 框筒结构 *.* 工期要求： ****日历天 *.* 工程合同估算价： ******.**万元 *.* 招标内容： 民用建筑土建及水电安装; *.* 单位工程及招标范围说明： 施工类---工程施工---建筑工程---民用建筑土建及水电安装 *.** 工程规模： 建筑面积：****** m*;建筑物层数：** 层;其中地上层数：** 层;其中地下层数：* 层;建筑物高度：*** m;其中地下室面积：****** m*;造价：****** 万元;单体最大建筑面积：****** m*;幢数：* 幢;钢结构跨度：** m;重量：***** 吨。*. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程特级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否*. 招标文件的获取 *.*本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://***.******.***.cn/njggzy/）申请投标，并持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。 *.*本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自****年**月**日至****年*月**日上午*：**分至**：**分，下午**：**分至**：**分（节假日除外）。获取地点：江苏******（地址：南京市浦口区浦滨路***号中科创新广场*号楼**楼）。 *.*招标文件每套售价***元，售后不退。 *. 资格审查办法 *.*具有独立订立合同的能力（提供有效营业执照复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）； *.*企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； ***.******.***投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程特级(含)以上（提供资质证书复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）；***.******.***项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上及安全生产考核合格证（提供资质证书复印件及安全生产考核合格证复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）； *.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供安全生产许可证复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）； *.*项目负责人必须满足下列条件（投标人提供承诺书，加盖公章）： ***.******.***项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； ***.******.***项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； ***.******.***项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖投标人公章）： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 *.*其他条件为：***.******.***本次招标是否接受联合体投标：否***.******.***资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*投标申请人必须提供****年*月至****年*月投标申请人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证[需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码）]，否则资格审查不通过。（社保缴费证明复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）； *.*企业承担过类似及以上工程：投标人自****年 * 月*日以来承担过单项合同建筑物最高高度在***米及以上，且地下室* 层及以上的公共建筑施工总承包业绩（厂房、住宅除外，时间以竣工验收证明为准，建筑物高度及地下室层数以图纸为准（提供的证明材料与图纸不一致的，以图纸为准）。投标人需提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料、图纸，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过）（提供证明材料复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）；说明：*、除中标通知书、合同以及竣工验收证明材料外，为了能全面反映高度、层数指标以便评审核对，投标人须提供盖设计院出图章的竣工图纸并且清晰可辨认，否则，不予认可。*、单项合同业绩证明材料必须能够充分反映相关业绩满足类似工程的定义：*.*单项合同指：单份合同内工程结构可共用一个地下室或多个地下室的上部单体建筑（或群体建筑），不接受联合体业绩、构筑物业绩。单份合同内只要有地下室层数在* 层及以上且地上建筑最高高度在***米及以上，即为满足要求。*.*建筑高度及层数：建筑高度指建筑物最高建筑标高，以设计±*.**至建筑屋面装饰面顶标高（含女儿墙）；群体建筑以最高单体建筑高度为准。屋面是指建筑顶部具有全封闭体系及防水功能的维护结构，如非平面屋面，屋面形状为造型屋面有高低差的，以最高建筑标高为准。层数指以建筑外边沿为周长的自然层层数，含地下室在内。地下室层数是指结构楼板与地下室外墙全部有交接的空间，包含楼梯井、电梯井、设备管井在内，但不含局部夹层。如多个地下室的以地下室层数最多的为准，建筑高度及层数不含出屋面的设备间、楼梯间、电梯机房、水箱、塔状或杆状构筑物等。*. 评标方法 *.*本标段不采用评标入围方法。*.*本标段采用综合评估法，不采用两阶段评审。*.*评标后评标基准价调整方式：不因任何情形而改变。*.*施工组织设计评审办法（暗标）： 评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*.*开标时由投标人推荐的代表（必须是投标人的委托代理人）从以下方法和系数中随机抽取确定： 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推荐的代表（必须是投标人的委托代理人）随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*, Q*取值范围为**%～**%；K* 的取值范围为 **%～**%；Q*、K* 值在开标时由投标人推荐的代表（必须是投标人的委托代理人）随机抽取确定。K* 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。本工程K*=**%。*.*投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*.*报价评审偏差 总分:***分。投标报价：满分**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*.*施工组织设计（满分**分） ***.******.***.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分(打分根据描述的完整程度,优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分)；***.******.***.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置(打分根据描述的完整程度,优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分)；***.******.***.施工进度计划和各阶段进度的保证措施(打分根据描述的完整程度，优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分)；***.******.***.劳动力、机械设备和材料投入计划(打分根据描述的完整程度，优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分)；***.******.***.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案(打分根据描述的完整程度，优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分)；***.******.***.新技术、新产品、新工艺、新材料的应用(打分根据描述的完整程度，优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分)；***.******.***.BIM等信息技术的使用(打分根据描述的完整程度，优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分)；***.******.***.项目负责人陈述及答辩（由评标委员会根据本项目的实际情况出两道题目，项目负责人书面答辩，答辩时间**分钟，根据答辩内容的完整程度，优：*.**分；良：*.**分；一般：*.**分；差：*.**分；无：*.**分）说明：施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。*.*业绩（满分*分） 项目负责人承担过类似及以上工程：项目负责人自****年 * 月*日以来承担过单项合同建筑物最高高度在***米及以上，且地下室* 层及以上的公共建筑施工总承包业绩（厂房、住宅除外，时间以竣工验收证明为准，建筑物高度及地下室层数以图纸为准（提供的证明材料与图纸不一致的，以图纸为准）。投标人需提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料、图纸，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过）（提供证明材料复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）；说明：*、除中标通知书、合同以及竣工验收证明材料外，为了能全面反映高度、层数指标以便评审核对，投标人须需提供带设计院出图章的竣工图纸并且清晰可辨认，否则，不予认可。*、单项合同业绩证明材料必须能够充分反映相关业绩满足类似工程的定义：*.*单项合同指：单份合同内工程结构可共用一个地下室或多个地下室的上部单体建筑（或群体建筑），不接受联合体业绩、构筑物业绩。单份合同内只要有地下室层数在* 层及以上且地上建筑最高高度在***米及以上，即为满足要求。*.*建筑高度及层数：建筑高度指建筑物最高建筑标高，以设计±*.**至建筑屋面装饰面顶标高（含女儿墙）；群体建筑以最高单体建筑高度为准。屋面是指建筑顶部具有全封闭体系及防水功能的维护结构，如非平面屋面，屋面形状为造型屋面有高低差的，以最高建筑标高为准。层数指以建筑外边沿为周长的自然层层数，含地下室在内。地下室层数是指结构楼板与地下室外墙全部有交接的空间，包含楼梯井、电梯井、设备管井在内，但不含局部夹层。如多个地下室的以地下室层数最多的为准，建筑高度及层数不含出屋面的设备间、楼梯间、电梯机房、水箱、塔状或杆状构筑物等。*.**其他评分因素 信用评分：满分*分，使用南京市建委信用评定分值。注：评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，计算各投标人的综合得分（投标报价、施工组织设计、业绩、其他评分因素得分汇总），根据综合得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，应以抽签方式确定。*. 投标文件的递交 现场递交纸质投标文件。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.* 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.* 本工程中标人在合同签订时须同时提供中标价**%的履约担保（具体形式详见招标文件），否则视为中标人放弃中标，其投标保证金不予退还。*.*投标单位法定代表人或授权委托代理人须持本人身份证原件在投标截止时间前到达开标会现场并且递交身份证原件，开标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃本项目的投标。*.*有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；*.*项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业是指：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（三）法律、法规规定的其他情形。*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/ ）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易；*.*投标单位需提供投标文件电子文件贰份，具体要求详见招标文件；*.*有效营业执照是指企业最新的营业执照，凡提供变更前的营业执照的，为无效营业执照。*.*招标人将在开标前将标段名称由“东区建筑总承包等施工”变更为“东区建筑工程施工总承包”。 **. 联系方式 招 标 人：南京金******代理机构：江苏****** 地 址：南京市建邺区江东中路***号奥体中心体育场五楼地 址：盐城市城南新区黄海街道青年中路**号钱江财富广场*幢*-***室 邮 编：邮 编： 联 系 人：联 系 人：田秀娟 电 话：电 话：*********** 传 真：传 真： 电子邮件：电子邮件：****** 开户银行：开户银行：******盐城黄海支行 账 号：账 号：*******************