宁夏银川银川市金凤区人民法院关于银川市兴庆区新华东街建发城市花园10号楼1单元602室（第一次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。拍卖公告银川市金凤区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：银川市兴庆区新华东街建发城市花园**号楼*单元***室其四至为：东临宏佑巷、南临红运新村、西临清和南街、北临新华东街。该标的物主体为一幢十三层钢混结构住宅楼，南北朝向，于****年开发建设竣工并投入使用。该标的物建筑面积为***.**平方米，所在层数为*层，户型为四室二厅二卫二露台。整幢建筑物外墙面贴面砖（部分粉刷），一梯两户，单元楼内设有两部电梯及一处步行楼梯，步行梯水泥踏步、铁护栏及硬木扶手。该房地产室内装饰装修状况具体如下：进户门安装普通防盗门，套装木门，塑钢窗；室内客厅及餐厅地面铺木地板，内墙面贴壁纸（部分刷乳胶漆），石膏板吊顶；卧室地面铺木地板，内墙面贴壁纸（主卧内隔衣帽间），石膏板吊顶；厨房地面铺防滑地砖，墙面贴面砖，集成吊顶（整体橱柜）；卫生间地面铺防滑地砖，墙面贴面砖，集成吊顶。室内上下水、暖卫、电照、天然气等管道设施齐全。该标的物房地产所分摊的土地使用权类型为国有出让，宗地用途为住宅用地，剩余使用年限为**.**年，宗地地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，不受洪涝等自然灾害威胁，宗地内已达到“七通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气及场地平整）的开发程度。房屋所有权人张文明房屋坐落兴庆区新华东街建发城市花园**号楼*单元***室《房屋所有权证》证号银房权证兴庆区字第******号产别私有房屋状况幢号房号结构总层数所在层数建筑面积（平方米）设计用途***-***钢混******.**住宅填发单位银川市房屋产权交易管理所登记日期****年**月**日 评估价：*******元。起拍价：******元。保证金：******元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询电话：***********/***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳的税费，所涉及其他可能存在的物业费、水、电等均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：银川市金凤区人民法院；开户行：******颐和城府分理处；账号：*******************）。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续.特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 银川市金凤区人民法院咨询电话：****-*******银川市金凤区人民法院地址：长城中路盈南家园旁淘宝技术咨询电话：***-***-**** 宁夏亿******咨询电话：*********** 、***********附： *、评估报告副本 *、执行依据执行裁定书银川市金凤区人民法院二〇一九年四月四日 银川市兴庆区新华东街建发城市花园**号楼*单元***室暂无修改记录
