宁夏石嘴山石嘴山市大武口区人民法院关于石嘴山市大武口区朝阳西街山水人家37-2-102号住宅及地下室（第二次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。拍卖公告石嘴山市大武口区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、标的拍卖：大武口区朝阳西街山水人家**-*-***号住宅及地下室其四至为：东至朝阳西街，南至金山南路，西至***国道，北至***国道。本次拍卖范围：位于石嘴山市大武口区朝阳西街山水人家**-*-***号住宅及地下室，总建筑面积为***.**平方米的建筑物（含地下室）及其所分摊的国有建设用地使用权。该该标的物主体为一幢南北朝向*层混合结构建筑物，建成年代为****年，估价对象位于*单元***号（含地下室），南侧带院落，规划用途为住宅、地下室，现状用途为住宅、地下室，总建筑面积***.**平方米。该标的物外墙贴瓷砖（建筑物上部刷涂料），进户门安装防盗门，室内套装木门，塑钢窗外带防护栏，户型为*室*厅*卫*厨；室内客厅及餐厅地面铺木地板，墙面贴壁纸，石膏吊顶；卧室地面铺木地板，墙面和顶棚刷乳胶漆，顶棚四周做石膏顶角线，做整体衣柜；敞开式厨房，地面铺**cm***cm地瓷砖，墙面贴**cm***cm面砖，PVC吊顶，做橱柜；卫生间地面铺**cm***cm地瓷砖，墙面贴**cm***cm面砖，PVC吊顶。该标的物室外配套设施完善，室内给排水、供电、供暖、通讯等基础配套设施齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求。宗地形状规则，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害的威胁，宗地内外达到“七通一平”（通上水、通下水、通电、通暖、通讯、通天然气、通路及场地平整）。该住宅小区住宅规模适中，配套设施完善，有地上停车位，绿化率一般，小区环境一般；该******进行物业管理。鉴定对象规划用途为住宅、地下室，现状用途为住宅、地下室，符合城市规划要求，不存在相邻关系的限制。区域主要的道路有朝阳西街、金山南路、***国道等城市主、次干道构成交通路网，区域内通*、*路等多路公交车，道路通达度较好，交通便捷度较好。区域内无固定污染源，无明显噪声及粉尘污染，城市规划该区域主要以居住为主，小区环境一般。所在区域内路网密度，主干道、次干道、支路纵横交错，供水、供电、供气、排水、通讯、通暖等基础设施管网齐全。该标的物区域内有大武口森林公园、北武当生态广场、圣水长江大酒店、石嘴山市二十小、石嘴山实验中学、石嘴山市教育体育局、银行、超市、药店等设施，周围有书香御景、商建花园等住宅小区，区域内各类基本生活设施较完备，公共配套设施较齐全，市政基础设施完善。附：房屋所有权状况房屋所有权人李轲共有权人杨粉蝶房屋坐落大武口区朝阳西街山水人家**-*-***号《房屋所有权证》证号石房权证大武口字第D*********-*号产别私有房屋状况幢号房号结构房屋总层数所在层数建筑面积（平方米）产权性质设计用途***号混合*****.**成套住宅***号混合*-***.**地下室发证机关石嘴山市房产管理局登记日期房屋他项权利情况房屋他项权******石嘴山支行房屋所有权人杨粉蝶，李轲房屋所有权证号石房权证大武口字第D*********-*号房屋他项权证号石房他证大武口区字第****D*****号房屋坐落大武口区朝阳西街山水人家**-*-***号他项权利种类最高额抵押债权数额贰拾叁万元整债务履行期限****-**-**至****-**-**登记时间****年**月**日土地他项权利情况房屋他项权******石嘴山支行义务人李燕平、孙得卫、李轲土地他项权证号石他项（****）第****号座落朝阳西街南、金山路西地号*/*/**/****/*/**/***图号权属性质国有建设用地使用权使用权面积***.**M*地类（用途）城镇住宅用地使用权类型出让他项权利国有土地使用权抵押权抵押金额肆拾捌万元整抵押期限****-**-**至****-**-**权利顺序第一权利人设定日期****年**月**日标的物估价结果表位 置产权人面积（m*）总层数及所在层次规划用途实际用途结构建造年代大武口区朝阳西街山水人家**-*-***号住宅及地下室李轲、杨粉蝶***.***/*住宅住宅混合******.**-*/*地下室地下室公开市场价值单 价：人民币****.**元/m*总 价：人民币******元大写金额：人民币肆拾贰万肆仟伍佰捌拾叁元整该标的物房地产权属合法、面积准确、产权完整，至价值时点该标的物处于司法案件诉讼程序过程中。特别提示：*.请全面认真阅读附件“司法评估鉴定报告书”全文。评估价：******元。起拍价：******.**元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁******，咨询电话：***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：石嘴山市大武口区人民法院；开户行：******石嘴山行解放西街分理处；账号：*****************）。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：宁******：***********、***********石嘴山市大武口区人民法院咨询电话：****-*******石嘴山市大武口区人民法院法院监督电话：****-*******石嘴山市大武口区人民法院联系地址：大武口区朝阳派出所三楼淘宝技术咨询电话：***-***-****附：*、评估报告副本*、执行依据执行裁定书石嘴山市大武口区人民法院二〇一九年四月八日石嘴山市大武口区朝阳西街山水人家**-*-***号住宅及地下室暂无修改记录
