公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。拍卖公告银川市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：兴庆区进宁南街西塔市场西二区二层、西三区一至二层大厅营业用途房地产其四至为：东至进宁南街，南至南薰西街，西至利民街，北至利群西街。银川市兴庆区，是首府银川的政治、经济、科技、文化、教育、金融和商贸中心，是宁夏改革开放的重要窗口和城市形象集中体现的区域，堪称“宁夏第一区”。银川市兴庆区原为城区，是银川市****年设定的县级市辖区，原称为银川市城区。****年**月，经国务院批准，区划重新调整，更名为兴庆区，新的兴庆区成立后，其职能从一个单纯城市区变成了城乡并存，一、二、三产业完美的行政区。悠久的历史给兴庆区留下了丰富的文化遗产和风景名胜。市内中山公园、唐徕公园、丽景湖公园、光明广场、南门广场、宁园、怡园等是游客和市民休闲的良好场所。近年来，兴庆区以建设经济实力最强、发展环境最优、生活质量最好、人居环境最美的现代化城市中心区为目标，围绕城市化发展战略，大力推进园区科技化、物流规模化、农村城镇化、农业产业化、农民市民化“五大战略”，全力打造西部历史文化名城、商贸物流城、金融信息城、文明卫生城、生态旅游城、基础教育城“六大城市品牌”，不断加大调农业、兴工业、整物流、建康居、引项目、促开放力度，使农业产业化进程明显加快，工业经济实现历史性突破，物流市场走廊初具规模，基础设施建设逐步完善，社区建设稳步推进，城市面貌日新月异，各项事业蓬勃发展。今天的兴庆区，政治稳定、经济繁荣、社会进步、民族团结、人民生活安康幸福，勤劳智慧的辖区各族人民正在以团结协作、务实苦干、开拓创新、争创一流的精神，谱写着更加光辉灿烂的新篇章。该区域目前逐渐形成商业氛围，商业集聚度适中，周围有祥顺斋、大食客、陕西面馆、丘山小院、义乌小商品、丰田烟酒行等生活经营服务设施，该区域开发项目多为混合型市场，附近有黄河农村商业银行、中国农业银行等金融营业网点，故该区域商业繁华程度适中。公共配套服务设施完善，该区域基础设施齐全，区域内达到"七通"的开发程度(通上水、通下水、通路、通暖、通讯、通电、通天然气)，附近有锦都乐园、承天寺塔等公共配套服务设施。 该营业房所处区域路网密度适中，对内对外交通较便捷，距离公交车站点近，通**路、**路、**路等公交车。该标的物所处区域街道宽敞整洁，紧临南薰西路，路网密度适中，道路宽畅，沥青路面，路况较好。该标的物房屋建筑结构均为钢混结构，是一栋总层数为*层的商业楼，南北朝向，本次该标的物所在层为兴庆区进宁南街西塔市场西二区二层、西三区一至二层(为西塔市场的一部分)，楼高约为**米，层高约为*米，建筑面积西二区*层为****.**平方米、西三区*-*层为****.**平方米，西三区*层现状为西塔海鲜市场、西二区*层和西三区*层现状为西塔古玩市场。室内外装修装饰情况：西三区*层海鲜市场地面铺**cm×**cm地瓷砖，墙面及顶棚刷涂料，外门安装卷帘门。西三区*层古玩市场室内地面铺木地板，过道地面铺**cm×**cm地瓷砖，墙面部分贴仿古砖壁纸，部分为玻璃隔断墙，顶棚为生态木吊顶，内门安装木门,安装铝合金窗，室内楼梯地铺地瓷砖,墙面贴仿古砖壁纸。西二区*层古玩市场室内地面铺木地板，过道地面铺**cm×**cm地瓷砖，墙面部分贴仿古砖壁纸，部分为玻璃隔断墙，顶棚为生态木吊顶，内门安装木门,安装铝合金窗。室内楼梯地铺地瓷砖，墙面贴仿古砖壁纸。该标的物配套设施较完善，室内水、电、暖、通讯设施较齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求。根据《银川市土地权属档案查阅单》记载：土地证号为银国用（****）第*****号、银国用（****）第*****号，土地使用权人为银川******；座落于兴庆区进宁南街西塔市场西二区二层、西三区一至二层。地号为*-*-*；地类（用途）均为商业用地，使用权类型均为出让，其四至均为：东至进宁南街，南至南薰西街，西至利民街，北至利群西街。使用权面积西二区二层为***.**平方米，西三区一至二层为***.**平方米。宗地形状呈规则，地势平整，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前达到宗地内“七通一平”（通上水，通下水，通暖，通电，通讯，通路，通天然气，场地平整）的开发程度。附：*.价格一览表被鉴定人房屋所有权证规划用途结构建造年代银川******银房权证兴庆区字第**********号营业钢混****年银房权证兴庆区字第**********号总层数所在层建筑面积单价总价*层*-*层****.*******元/m*********元*层****.******元/m*********元合计 ********元*.目前房屋使用情况部分出租，部分空置，出租情况见下表：位置编号经营店铺名称面积m*西三区*层**号干鲜**.****号**.**A**号**.**B**号**.**西三区*层O*号古雅閣**.****号玉福缘**.****号博雅古瓷馆**.****号朔方園**.****号悠然居**.****号德寳堂**.***号石瑞軒*.****号楊洋工作室***号悟玉齋**.****号盛樂堂**.***号吉羊荘**.****号 西二区*层**号何颐軒**.****号营源相框**.***号嘉慶軒**.***号静心齋古玩**.****号弘文齋**.****号西夏文書院**.****号精英书社**.****号富玉閣**.*****号归心收藏**.****号聚古齋**.*****号翰墨軒**.*****号寻宝**.****号银凱古玩店**.****号高古居**.*****号古軒閣**.*****号翰墨画苑**.*****号幽竹草堂**.*****号银城收藏**.*****号亨清閣**.**瑕疵提示：一楼租期至****年**月**日，二楼租期至****年**月**日，（租金每平方米**-**元不等）评估价：********元。起拍价：********.**元。保证金：*******元。增价幅度:*****元(以及其整倍数)。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询电话：***********/***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉及的相关税费按国家规定各自承担，其他可能存在的物业费、水、电等欠费在过户前由原产权人（或承租人或实际使用人）承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：宁夏回族自治区银川市中级人民法院；开户行：中国农业银行银川市鼓楼支行；账号：*******************），开户联行号：************.）十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续.特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 银川市中级人民法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****宁夏亿******咨询电话：*********** 、***********附： *、评估报告副本 *、执行依据执行裁定书银川市中级人民法院二〇一九年四月八日银川市兴庆区进宁南街西塔市场西二区二层、西三区一至二层大厅营业用途房地产暂无修改记录