福建福州长乐市人民法院关于福建省长乐市美琳花边有限公司名下的房产及其使用范围内的土地使用权（第二次拍卖）的公告
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网络司法拍卖公告（第二次拍卖） 福州市长乐区人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在福州市长乐区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.**.pqJqFj，户名：福州市长乐区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：福建******名下的位于长乐市漳港街道关湖边村的房产及其使用范围内的土地使用权[*#厂房、办公楼：航房权证CL字第********号，地号：（*）-***；*#厂房、综合楼：航房权证H字第********号，地号：（*）-***]。房产产权面积*****.**㎡(其中*#厂房面积****.**㎡、综合楼面积****.**㎡、*#厂房面积****.**㎡、办公楼面积****.**㎡)，房产产权面积以此公告为标准。建成年代: *#厂房、综合楼建成于****年，*#厂房、办公楼建成于****年。土地使用面积为*****㎡,土地用途为工业、使用权类型为出让，终止日期至****年*月**日。起拍价：********元，保留价：********元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。以上评估价、起拍价均不含买卖双方税费及各种欠费。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 福建省长乐市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省长乐市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系，并自行前往现场看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：福州市长乐区人民法院，开户银行：兴业银行长乐支行，账号：******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-********、*********** ，监督电话： ****-******** ，联系地址： 长乐市航城街道吴航路***号。 福州市长乐区人民法院 二*一九年四月八日 福建******名下的房产及其使用范围内的土地使用权暂无修改记录
