重庆渝北深圳市罗湖区南湖路庆安大厦2020房产
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深圳市罗湖区南湖路庆安大厦****房产
标的系深圳市罗湖区南湖路庆安大厦****房产。拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价转让，标的详情见下表:座落产权证号楼层房屋建面(㎡)建成年份房屋用途土地用途土地使用权类型评估价(万元)挂牌价(万元)保证金(万元)其他深圳市罗湖区南湖路庆安大厦****房产深房地字第**********号（名义层）第**层；（物理层）**层**.******年综合楼商业、办公出让（****年*月**日止）**.******有租赁（租赁期至****年*月**日，月租金为****月，承租人放弃优先购买权），无抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况
特别告知:
一、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止，挂牌期满,若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://***.******.***/help/）两种方式办理报名手续，并交纳对应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额无息退还。
五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。
六、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内交纳价款或签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。
七、房产交易及过户所涉及的一切税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）均由受让方承担。
八、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
九、租赁收益从过户手续办理完结次月首日起随之转移。
十、项目的备查资料:房地产证、房地产估价报告、房屋租赁合同。
报名联系人：乔一 ***-********
重庆联交所地址：重庆市渝北区青枫北路*号（渝兴广场）B**栋*层交易服务大厅
标的查勘联系人及电话：柯梦园 ***-********项目图片
