北京朝阳天津市第二中级人民法院关于北京市朝阳区天朗园C座1层01商业房地产（第二次拍卖）的公告
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天津市第二中级人民法院关于拍卖北京市朝阳区天朗园C座*层**商业房地产的公告 一、拍卖标的：北京市朝阳区天朗园C座*层**商业房地产（钢筋混凝土结构商业房地产）；建筑面积****.**平方米，建筑物总层数*层，所在楼层*层，房屋规划用途商业用房。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中拍联合（天津）******在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根******统一安排），联系电话：***-********、***********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，否则责任自负。一层目前有*家租赁单位和个人使用，租赁情况如下：北京市朝阳区天朗园Ｃ座*层**租赁情况表承租人租赁期限租赁面积（平方米） 起始租期终止租期总租赁期限(年) ******总行营业部***.******.*** ******北京市分行***.******.*** ******总行营业部****-*-*****-*-****.***** ******北京天通苑证券营业部***.******.*** 李颖***.******.*** *********.******.*** 北京**********-*-*****-*-**.***** 租赁详细情况见附件，法院不负责清户腾房。竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应符合北京市限购政策(含商办类)要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。关于限购相关政策，请咨询不动产所在地房屋管理部门。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍日*日之前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。保证金可以线下支付，需本人持身份证到第二中级人民法院办理。十、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者法院线下支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：天津市第二中级人民法院，开户银行：中国农业银行天津长青支行，账号：*****************，汇款时务必注明用途为：标的物名称拍卖款。竞拍人付保证金或尾款前，请先致电本院负责网拍管理员）*、所在网站电子支付方式：付款教程见该网站。*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知。标的物情况介绍摘录自津方达房评字（****）第***号评估报告。本规则其他未尽事宜，请向中拍联合（天津）******咨询。咨询电话：中拍联合（天津）*********-********、***********监督电话：***—********淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 天津市第二中级人民法院二零一九年四月九日北京市朝阳区天朗园C座*层**商业房地产暂无修改记录
