广西柳州柳州市城中区人民法院关于柳州市晨华路12号盛丰国际1栋1单元22-2号房产（第二次拍卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市城中区人民法院拍卖公告本院定于****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网柳州市城中区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：柳州市城中区人民法院。）对被执行人高任寒所有的位于柳州市晨华路**号盛丰国际*栋*单元**-*号房产进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：柳州市晨华路**号盛丰国际*栋*单元**-*号房产。标的物详情：柳州市晨华路**号盛丰国际*栋*单元**-*号房产，预售商品房买卖预告登记权利人：高任寒；建筑面积***.**㎡。根据商品房买卖合同摘要：该房产的用途为办公用房，钢砼结构，层高为*米，建筑层数地上**层，地下*层；小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高。截止****年**月物业费等共欠￥*****.**元（******计算为准）。标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。风险提示：该房屋未办理房屋所有权证，拍卖成交后买受人自行办理该房屋过户手续，该房屋在办理产权变更和移交过程中应缴纳的税、费（含原产权人应承担的税、费以及各种应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用）均由买受人承担。因该房屋未办理房屋所有权证，该房屋过户时存在二次过户税、费，因此产生的二次过户税、费全部由买受人自行承担。注：该标的无证，需办理更名，更名手续繁琐，周期无定数，因此产生的费用由买受人自行承担。二、竞价时间及保留价、起拍价:第二次拍卖竞价时间：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。第二次起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由******统一安排，联系电话:****-*******。该机构提供的咨询，看样为免费服务，如需提供代办过户、融资等收费项目请自行协调。*特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税、费由买受人承担，尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理(水电费的欠费情况请竞买人自行到相关部门核实了解）。八、本院不负责处理户籍问题。九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：柳州市城中区人民法院，开户银行：中国工商银行柳州市龙城支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。十二、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。十四、拍卖成交后，买受人应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（*.拍卖成交确认书;*.保证金及尾款的转帐凭证；*.买受人的身份证复印件）提交法院，并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。 法院咨询电话：****-*******法院监督电话：****-*******（执行局）联系单位：柳州市城中区人民法院法院地址：柳州市高新五路*号司法拍卖辅助机构：******联系电话：****-******* 柳州市城中区人民法院二〇一九年四月九日柳州市晨华路**号盛丰国际*栋*单元**-*号房产暂无修改记录
