山东潍坊潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于奎文区四平路以西、福寿东街以南世纪花苑小区2号楼1单元402室住宅房地产（第二次拍卖）的公告
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潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于奎文区四平路以西、福寿东街以南世纪花苑小区*号楼*单元***室住宅房地产的司法拍卖公告潍坊市奎文区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时顺延）在人民法院诉讼资产网（网址：***.******.***.cn），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：奎文区四平路以西、福寿东街以南世纪花苑小区*号楼*单元***室住宅房地产（不包括室内家具、家电等可移动物品）。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元该标的房屋所有权证证号为潍房权证市属字第******号，住宅建筑面积***.**平方米，另有附房一间。具体详见评估报告。该标的有人居住，请买受人自行清场。评估值：******元二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。五、本院已委托山东富润土******在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况联系法院具体安排，联系方式：****-*******）。 重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。六、根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：此标的有人居住请买受人自行到相关物业管理部门查询欠费。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户。拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后*日内通过下列方式之一缴纳：*、直接缴纳至潍坊市奎文区人民法院案款账户（户名：潍坊市奎文区人民法院，开户行：中国农业银行潍坊分行东风大街分理处，账号：*****************）*、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户（款项交齐后，由联付通自动支付至法院指定账户）。十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本公告未尽事宜，请向本院咨询。本院联系人：康法官联系电话：****-*******联系地址：潍坊市奎文区四平路与民生街交叉路口恒易宝莲金融中心九楼。潍坊市奎文区人民法院二*一九年四月十日附件：报告.docx奎文区四平路以西、福寿东街以南世纪花苑小区*号楼*单元***室住宅房地产点击报名
