山东日照牡丹江市西安区人民法院关于牡丹江市西安区曙光二区一栋二单元102室（变卖）的公告
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牡丹江市西安区人民法院关于变卖牡丹江市东安区光华街南太平路东俊城名寓小区******室、牡丹江市西安区曙光二区一栋二单元***室两户住宅房屋公告 牡丹江市西安区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在牡丹江市西安区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：牡丹江市西安区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：变卖标的：（*）房屋坐落于牡丹江市东安区太平路以东、日照街以北、俊城名寓小区*幢*单元***室，所在区域基础设施完善，外部配套设施齐全，交通便利，公共交通发达，附近有***路、***路、*路、**路、***路、***路等多条公交线路经过，地处牡丹江市中心繁华地段，毗邻牡丹江火车站，周围环境较好。房屋用途为成套住宅，房屋总层数**（-*），所在层次*，建筑面积***.**㎡，建成年份为****-**-**，建筑结构为钢混。房屋朝向为南北，外墙面贴墙砖，塑钢窗、三防门，单元入口安装程控门，本单元设有一部电梯，室内格局为三室一厅两卫一厨格局，内墙面为涂料，实木套装门，阳台安装铝镁合金落地玻璃推拉门，理石窗台，室内地面铺设复合地板，室内两处卫生间，卫生间内墙面贴墙砖、地面铺地砖、扣板吊顶，卫浴设施齐全，厨房内墙面贴墙砖、地面铺地砖、扣板吊顶，安装厨柜一组，鉴定对象房屋室内净高约*.**m，水、暖、电、卫、厨设施齐全，现处于正常使用状态，整体维护情况较好。（*）位于牡丹江市西安区西新安街以北、长安街以南、西一条路以东曙光二区一栋二单元***室，环境较好，交通状况较好，商业氛围较好，校区房。属较成熟的住宅小区。建筑面积为**.*平方米，产籍图号***-***-*/*-**-******，用途为住宅，混合结构，建成年份****年，层次为*/*。室内一室一厅一卫一厨南阳台格局（阳台自开一门安楼梯），布局合理，层高*.*米。室内整体为新装修：塑窗、防盗门木门，地面复合地板、地砖，内墙面、天棚刷白，有拉门衣柜、吊柜及厨柜等，卫生间地砖墙砖PVC棚。上下水、电、集中供热、卫生设施等设施设备齐全，南朝向，整体维修保养状况较好。（*）变卖价：*** ***元 ，保证金(**%)：*** ***元，增价幅度(*%)：****元（*）变卖价：*** ***元 ，保证金(**%)：*****元，增价幅度(*%)：****元二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：*、优先购买权主体以及权利性质；*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：牡丹江市西安区人民法院执行款专户，开户银行：******牡丹江沿江支行景隆分理处，账号：*****************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 牡丹江市西安区人民法院牡丹江市西安区曙光二区一栋二单元***室暂无修改记录
