山西新余市分宜县人民法院关于新余市分宜县塘下巷21号（印刷厂）2幢3-602室一套住宅房（第一次拍卖）的公告
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江西省分宜县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在新余市分宜县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://***.******.***/****/**，户名：分宜县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于新余市分宜县塘下巷**号（印刷厂）*幢*-***室拍品简介：位于新余市新余市城北仙来西大道****号恒大城**栋****室的住宅用房，混合结构，房屋总楼层为*层，该房位于*层，建筑面积为**.*平方米，房屋所有权证号：钤房权证分宜字第*******号，土地使用权类型为划拨，未办土地使用权证。特别提醒：*、该拍品只办理了房屋所有权证，未办理土地使用权证，土地使用权类型为划拨。拍品已出租，未腾空。请谨慎竞拍！*、过户涉及增值税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税费，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，均由买受人负担。特别提醒竞买人注意：关于税费、学区等请自行向当地的财税局、房管处、国******、教育部门等相关部门了解。协商价格起拍价保证金增价幅度******元******元*****元****元二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日至****年**月**日（工作日*:**-**:**、**:**-**:**)接受咨询，有意者请自行前往看样。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本标的权属有异议者，请于拍卖前三日与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：分宜县人民法院，开户银行：新余农商银行城关分理处或新余农商银行分宜支行营业部，账号：**********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖活动支持贷款，能否办理贷款根据竞买人自身条件，并由相关银行根据法律、法规及相关政策决定，法院不作任何承诺。无论能否成功办理贷款，买受人均应按照拍卖公告的最晚付款时间付清全部价款，逾期未支付的，应当承担相应的法律责任。十、淘宝网司法拍卖平台是本院对拍品进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托******进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询电话：****-*******（拍品详情、网上拍卖操作事宜）、***-***-****（淘宝技术咨询）、****-*******（看样）监督电话：****-*******联系地址：江西省新余市分宜县钤山西路***号网址: https://***.******.***/****/** 江西省分宜县人民法院二〇一九年四月十一日 新余市分宜县塘下巷**号（印刷厂）*幢*-***室房产暂无修改记录
