江西九江[都昌县]都昌县东湖宾馆整体资产五年租赁经营权招租交易公告
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九江市都昌县东湖宾馆整体资产五年租赁经营权
招租公告
受委托，我公司将公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下（详情登录江西省公共资源交易网，网址：http://***.******.***.cn/web/和都昌县公共资源交易中心）
一、项目编号：JY**JX********-***
二、拍卖标的及起拍价：都昌县东湖宾馆整体资产房屋五年租赁经营权，土地面积**亩，一号楼建筑面积****.**平方米,二号楼建筑面积****.**平方米，厨房建筑面积***.**平方米，仓库建筑面积***.**平方米，门卫建筑面积**.*平方米，店面建筑***.*平方米，租赁期限为*年，起拍价**万元/年。竞拍保证金**万元。
三、标的展示时间与地点
展示时间：自公告之日起至拍卖会前一日。
展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁标的业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次拍租会资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
四、报名时间：自公告之日起至****年**月**日**时止。
五、报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（******报名）******领取拍租会资料（本******公章的纸质文件为准），缴纳报名费***元（不退），******指导下办理报名者，******联系；在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
六、拍卖时间：****年 **月**日**时
七、拍卖地点：都昌县公共资源交易中心开标厅
八、报名须知
（一）具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人，境内外从事旅游、酒店经营的具有良好商业信用与财务状况的企业法人均可报名。
（二）具有良好的征信记录。备注：被 “信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为拍卖（挂牌）截止当日。
（四）特别要求：
*.租赁业态仅限用于以现代服务业为主导(包括客房以及配套的餐饮、会议接待、室外场地经营等)，作为县委、县政府公务接待性宾馆。禁止用于不符合环保要求的项目以及国家限制经营的项目等。
*.租赁期限*年，前五年租金起拍价**万元/年，如承租人在*个月内投入***万元以上升级改造固定投资，且严格履约则可续签*年，续租期间在第五年基础上每年递增**%。
*.租赁合同签订后，承租人必须在**天内提交装修设备方案，*个月内投入***万元以上固定投资进行电梯安装和住房、包厢、宴会厅升级改造以及会议室、会客室、茶室设置等，装修改造总体上参照三星级标准进行，设计方案及投资计划须报经县委、县政府及相关部门审核确定，施工质量与进度由县接待办、县建设局监督把关，固定投入数额由审计部门审计认定。承租人如*个月内固定投入不足***万元，县政府有权无偿收回承包权。
*、竞买成功后，签订合同时需缴纳履约保证金***万元。
（五）报名操作及注意事项
*.未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。
*.竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为都昌县公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“都昌县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*.竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
*.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
*.成交后，受让人付清所有款项并持签订的《标的移交确认书》和委托方出具的同意退款函，未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。
九、联系方式
国泰新点技术支持电话：***-***-****
******：***********陈女士
***********张先生
保证金退款电话：****-*******
******
****年**月*日
