广东深圳坪山新区海关临时办公房114室物业招租交易公告
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(项目编号：PSJY**********) 我中心根据机关后勤服务中心的交易申请，对位于坪山新区海关临时办公房***室物业招租项目，采用网上公开竞价交易方式进行交易，欢迎有意参加的竞投人登录http://***.******.***报名。公开竞价交易是指竞投人通过互联网报名，了解标的信息，交纳交易保证金，完成资格审查，获取实时最高报价并参与竞价的网上交易方式。一、 竞投项目基本情况以整体租赁的形式转让以下标的使用、运营管理权，竞租方享有在满足出租方对项目运营的整体要求前提下，对其进行策划、开发（不得改变原有主体结构功能）的权利。地址交易面积(m*)租赁期限(年)租金(元/月)坪山新区丹梓大道海关临时办公房***室**.***≥****.**二、承租后实际经营业态要求：办公用途(仅限报关、******办公)若实际经营业态与以上要求不符，招租方单方面有权终止合同，履约保证金不予退还。三、竞投人资格要求:*.个体工商户的，提供营业执照正、副本或统一社会信用代码证。*．单位报名的提供有效的法人证明文件及身份证复印件，提供营业执照正、副本或统一社会信用代码证。*. 市场监督管理部门和税务部门出具的良好证明。*．以上资料均上传复印件，单位报名的复印件须加盖公章。中标后签订合同时须提供原件核验，若到时原件无法提供，招租方有权取消其中标资格，由第二高报价的竞投人顺补。本次竞投不接受联合体竞投（联合体竞投指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个竞投人的身份去参与竞价的行为）。四、其他相关条件（一）成交人须按成交月租金二倍的标准，缴交合同履约保证金。（二）本项目不提供免租装修期，租金按季度支付。（三）成交人不得擅自将租赁物业分包或转包给第三方；实施翻新、装修等工程时须报招租方同意。否则，招租方有权即刻终止合同，并依法追究其责任。（四）本次竞投不接受联合体竞投（联合体竞投指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个竞投人的身份去参与竞价的行为）。以下费用不含在竞投人报价中，须由竞投人另行承担：*、房屋租赁办理的相关证照费用；*、水、电费用（按供水、供电部门收费标准收取）；*、物业管理费用。*、房屋装修、装饰和日常修缮等费用均由竞投人自行承担。五、现场踏勘竞投人可自行前往项目地点进行现场踏勘，了解项目情况以及周围环境。招租方不另行组织。地址：坪山新区丹梓大道海关大楼临时办公房。六、竞投报名有意竞投者，请登录坪山新区公共资源交易中心网站（http://***.******.***/home/*/newindex.jsp）点击页面右上方的“系统登录”-“拍卖系统”，进入拍卖系统后，点击页面右上角“参加网上拍卖会”然后进行注册，以个体工商户名义竞投的点击“个人注册”；以企业名义竞投的点击“企业注册”，注册为会员方可参加网上拍卖会。原政府采购注册供应商不需要注册，凭密钥登录采购系统，点击对应的拍卖项目，直接进入。不在以上规定时间内办理网上报名登记手续的，将不接受参加竞投，本次注册不收取任何费用。完成注册后，请在****年*月*日*:**时前登录“深圳市坪山新区竞价（拍卖）平台”，在可参加的拍卖会中选择保证金所对应的拍卖会，并提交本公告第三条所要求的竞投人资格要求证明，进行资格审查。资格审查通过后，必须在****年*月*日**:**时前，将交易保证金¥ ****.**元汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，逾期将不能参加竞价（拍卖）会；（说明：*、填写备注时必须注明：“坪山新区海关临时办公房***室物业出租交易保证金”；*、以个体工商户名义参加竞投的，保证金付款人必须为竞投人本人；以企业或其他组织名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业自身对公账户）。账户名称：深圳市坪山新区发展和财政局银行账号：**************开户银行：平安银行深圳坪山新区支行七、交易时间****年*月*日**:**时至****年*月*日**:**时。八、竞投须知详见坪山新区公共资源交易中心的“办事指南”（网址）九、交易保证金的处理租赁合同签订后，成交人的交易保证金由交易中心转交给招租方作为履约保证金。履约保证金金额大于交易保证金金额时，由成交人补齐差额。成交公告公示期满后, 未成交的报名竞投人点击键面“退款申请”办理交易保证金退还手续，新区公共资源交易中心在收到退款申请后的十五个工作日内，将交易保证金不计利息按原路径退回。下列任何情况发生时，视为成交人放弃交易，交纳的交易保证金将不予退回：*、实施网上竞价交易，交易成功后，交易中心发成交通知书，成交人没按规定同招租人签定合同的。*、成功竞得该项目并签订合同后，无正当理由拒不履行合同条款的。十、联系方式出租方：机关后勤服务中心联系人：王欢联系电话：********,***********交易组织机构：坪山新区公共资源交易中心坪山新区公共资源交易中心网址：（http://***.******.***）联系地址：深圳市坪山新区东纵路国税地税联合办公大楼地税*楼***办公室联系人：卢凯平 联系电话：****-******** 附件： 深圳市房屋租赁合同书.pdf深圳市坪山新区公共资源交易中心 ****年**月**日
