广东深圳龙华区观澜街道福民社区华盛峰荟名庭一期59个铺面物业招租信息公告
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龙华区观澜街道福民社区华盛峰荟名庭一期**个铺面物业招租信息公告 双击鼠标自动滚屏 [打印此页] [关闭此页]项目编号GY***********出租方基本情况出租方名称深******地址深圳市龙华区观澜街道新澜大街**号挂牌起始时间****年*月**日挂牌期满时间****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告）出租资产基本信息出租资产概括物业位于深圳市龙华区福城街道泗黎路与悦兴路交汇处，华盛峰荟名庭一期*#地块一层（半地下室层）**-**号铺位、二层**、**号铺位、*#地块地下一层*-**号铺位，一层**-**、**号铺位，二层**，** a、**b号铺位，*#地块一层**-**号铺位、二层**-**号铺位、三层*-*、**-**号等共**个铺面。计算租金面积为****.**㎡， 租赁用途为商业，目前有**套已办理好房地产证，另**套房产证正在办理中。有房地产证及相关权属证明，目前物业部分使用中，部分空置。出租用途商业计算租金面积****.**㎡ 出租期限*年免租期限*个月（含在租赁期限内）租金挂牌价格（人民币）******元/月（含税，从第二年起租金每年递增*%）出租资产使用情况部分使用中，部分空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否注意事项 交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租方经出租方批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁备注合同签订后，以银行转帐方式缴纳当月租金挂牌时间自公告之日起不少于**个工作日出租行为的批准情况《深******会议纪要》（观经会纪[****]*号）承租方应具备的资格条件*、企业注册资金****万（实缴），需提供验资报告。*、最近两年的纳税总额不低于***万。*、在深圳有超过****平方米以上商业项目运营经验。*、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）*、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（工商信息查询单为准）。 意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：*、营业执照副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；（可在市场监督管理局网站或者国家信用网查询，打印公司基本信息和企业无不良记录的信息）*、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件) ；*、提供企业实收注册资本不低于****万的验资报告；*、提供近两年纳税总额不低于***万元的纳税证明；*、在深圳有超过****平方米以上商业项目运营经验（提供房产证或者相关合同关键页或者其它证明资料）*、承租物业用途说明；*、到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》。履约条件*、按时缴纳租金、保证金等各项费用；*、负责物业使用期间的消防安全；*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；*、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、龙华区产业政策和发展规划要求；*、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；*、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；*、征得出租方同意后允许转租；*、如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。新承租方可选择同意出租方延迟交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算；*、水电费按实际情况结算；**、承租方须每月缴交管理费按实际情况交纳给开发商；**、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金：以*个月用电平均数收取*个月为用电保证金；**、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业；**、承租方承租后不得变更租赁物业用途；**、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；**、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；**、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。特别事项说明*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。*、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。报名登记时间挂牌期满前保证金金额(人民币)***万元交纳保证金截止时间挂牌期满前（以到帐时间为准）保证金账户户名深圳联******开户银行兴业银行深圳分行科技支行开户账号**** **** ***** *****联系方式业务咨询电话****-********王小姐 传真****-********业务投诉电话****-******** 联系地址深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层网址***.******.***或关注微信公众号sotcbb
