广东深圳深圳市君子布股份合作公司土地整备利益统筹留用地（指标）合作开发项目招商竞争性谈判公告（谈判邀请）
查看隐藏内容（*）需先登录
******土地整备利益统筹留用地（指标）合作开发项目招商竞争性谈判公告（谈判邀请）(项目编号：LHJY***********)双击鼠标自动滚屏 [打印此页] [关闭此页]深圳******、深******：根据《******资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔****〕*号）******集体用地土地使用权交易管理规范（试行）》（深龙华府〔****〕*号）等相关规定，经 观澜街道办事处 审查同意，并由 ******股东（代表）大会 决议，现采用 竞争性谈判 方式对 ******土地整备利益统筹留用地（指标）合作开发项目 范围涉及 ****** 的集体资产进行合作招商，现诚邀已通过 投标报名资格审查 的单位参加该项目的竞争性谈判。 *. 项目名称******土地整备利益统筹留用地（指标）合作开发项目*. 项目概况拟合作开发的地块性质为土地整备利益统筹项目的留用土地（指标），系深圳市****年度土地整备计划“十大”断根行动，政府需征收******（******），名下的集体土地*****平方米。根据市、区有关土地整备利益统筹项目政策的规定，政******返还约****.*平方米留用土地指标，上述所有留用地（指标）具体返还面积以政府批复为准。*.*项目位置该项目位于深圳市龙华区观澜街道君子布社区范围内，具体留用地位置尚未确定。*.*项目现状鉴于该土地整备利益统筹项目尚处于实施方案编制阶段，留用地尚未取得政府相关部门出具的批复文件，留用地规划功能及容积率最终以政府审批为准******提供的交易申报材料，其拟定留用地面积约****.*平方米，拟定容积率*.**，拟定留用地建筑规模为*****.**平方米（含不计入容积率总建筑面积约*****.**平方米），拟定土地规划用途为工商用地（上述面积与政府批复不一致的，最终以政府批复为准）。为了避免该项目在开发过程中出现纠纷，意向合作方在申请报名参加该项目的谈判时，应对该土地整备利益统筹试点项目尚未正式获批、留用地位置及规划指标尚未确定等情况及相关政策有充分认识，若由此产生额外费用或造成项目无法推进等问题，风险概由合作方自行承担。*．应答方资格要求*.*在工商注册登记的经营范围需含有房地产经营类项目；*.*具有房地产开发资质；*.*净资产规模人民币*亿元以上，原则上资产负债率不得高于现行行业平均水平；*.* 应答方近三年内（自****年**月**日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；*.*应答方近五年内至少有一宗房地产项目成功开发经验（“近五年”以竣工验收时间起算）；*.*******（限直接持股≥**%）以资信授权方式参与（应答方及资信授权方数量均仅限于*家），不接受联合体参与谈判。说明：应答方只有通过投标报名资格审查或资格预审并获得谈判邀请，才有获取竞争性谈判文件并参与正式谈判的资格。*．竞争性谈判文件的获取*.* 获取竞争性谈判文件时间：****年**月**日至****年**月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至** 时，下午** 时至**时（北京时间）。*.* 获取竞争性谈判文件地点：深圳市龙华区梅龙大道**号公共资源交易中心***室（国鸿大厦A座六楼）。*.* 获取竞争性谈判文件方式：现场获取，不支持邮寄。谈判应答方通过投标报名资格审查后，经谈判委托人邀请，由谈判应答方的法定代表人或授权代表（授权代表须持法定代表人授权委托书），至本中心免费获取竞争性谈判文件。 *．竞争性谈判响应文件的递交*.*****年**月**日**时**分，本中心开始接收竞争性谈判响应文件，递交竞争性谈判响应文件截止时间为****年**月**日**时**分，地点为深圳市龙华区梅龙大道**号龙华区公共资源交易中心（龙华区行政服务大厅四楼）。*.* 逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，谈判委托人不予受理。 *．交易保证金的交纳*.* 交易保证金金额：人民币壹佰万元整（￥*,***,***.** 元）*.* 交易保证金交纳账号信息开户银行：招商银行深圳龙华支行 户 名：深圳市龙华区公共资源交易中心 银行账号：*******************.* 填写备注时必须注明：“******土地整备利益统筹留用地（指标）合作开发项目交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。*.* 谈判应答方请在北京时间****年**月*日**：** 前交纳交易保证金，交易保证金以银行实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳的，谈判委托人不予受理其谈判应答。*．项目的谈判*.* 谈判时间：****年**月**日**：**（北京时间）*.* 谈判地点：深圳市龙华区梅龙大道**号龙华区公共资源交易中心（龙华区行政服务大厅四楼）。*.信息公告的媒介本次竞争性谈判的有关信息同时在以下网站发布。http://***.******.***/（龙华区公共资源交易中心）*．联系方式深圳市龙华区公共资源交易中心联 系 人：王先生通讯地址：深圳市龙华区梅龙大道**号公共资源交易中心***室（国鸿大厦A座六楼）邮政编码：******电 话：****-********传 真：****-******** 谈判委托人：****** 联 系 人：陈志远通讯地址：******办公楼 邮政编码：******电 话：****-********深圳市龙华区公共资源交易中心 ****年**月**日
