湖南衡阳耒阳市人民法院关于耒阳市蔡子池群英北路102号商业房地产（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
耒阳市人民法院关于耒阳市蔡子池群英北路***号商业房地产拍卖公告湖南省耒阳市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在湖南省耒阳市人民法院淘宝网司法拍卖(变卖）网络平台上（网址：http://***.******.***/console/index.htm，户名：湖南省耒阳市人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：一、 拍卖标的物耒阳市蔡子池群英北路***号商业房地产，房屋所有权证号为耒房权证蔡子池字第********号，建筑面积为**.**㎡，产别为私有房产，结构为混合结构，****年自建评估明细表如下：房屋所有权证号房屋所有权人房号设计用途建筑面积(㎡)评估单价(元/㎡)评估值（万元）耒房权证蔡子池字第********号彭传若***商业***.******.***【详见“标的物介绍”栏附件《评估报告》】 该拍卖标的物评估价为人民币**.**万元,起拍价为人民币**.**万元，保证金为人民币*万元，加价幅度为人民币*.*万元及其倍数。 二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于****年**月**日上午**时前一同到耒阳市人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到耒阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵。三、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前*个工作日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人类型及行权流程参考：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-jmlc#m*四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价，方可成交。六、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询，标的集中看样时间：****年**月**日**时（请于****年**月**日前预约看样，如不预约，本院将不安排看样）；看样集中地点：耒阳市人民法院门口；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。标的物详细信息及看样问题请咨询辅助机构湖******，联系电话：罗先生***********/*** **** ****七、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。八、重要提示：*、拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 *、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按相关法律及政策办理。 *、因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，本院对房产过户时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。 *、成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四周范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。*、提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十一、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。十二、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日内与本院联系。十三、竞得者拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户，请通过银行转账支付至本院以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号（****）湘****执恢**号｝户 名：耒阳市人民法院执行案款专户开 户 行：******耒阳市支行账 号：*****************开户行行号：************十四、买受人逾期未支付拍卖款（以本院公告的余款缴入截止时间为准），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十七、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖公告内规定的时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍耒阳市人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币壹拾万元以下；对单位的罚款金额，为人民币伍万元以上，壹佰万元以下。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构湖******咨询，联系电话：***********/*** **** ****罗先生。标的物情况介绍摘录自估价报告编号：湘金估字[****]第LSF-**号 湖南省耒阳市人民法院****年**月**日咨询电话：***********监督电话：***********淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：湖南省耒阳市人民法院网址:http://***.******.***/index.shtml详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.******.***.cn）”上查询。耒阳市蔡子池群英北路***号商业房地产暂无修改记录
