浙江温州温州市瓯海区人民法院关于拍卖温州市苍南县龙港镇海西路88-154号工业厂房（第一次拍卖）的公告
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温州市瓯海区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台 (账户名：温州市瓯海区人民法院，法院主页网址：***.******.***/****——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：******所有的位于温州市苍南县龙港镇海西路**-***号工业厂房一处，权证登记号：温房权证苍字第********号，登记时间：****年**月**日，总建筑面积为：****.*平方米，设计用途：工业；土地登记号：苍国用(****)第*****号，土地使用面积：*****.*平方米，使用权类型:国有出让，用途：工业用地,终止日期:****年**月**日。拍卖标的物另外包括厂区内未确权建筑（违章建筑）面积约****.**平方米，但不包括厂区内可移动电器、家具、电梯、变压器配套设施等。瑕疵说明: *、根据苍南县经济和信息化局对该工业土地使用权转让设置的前置条件，入园企业需符合国家、省、市、县产业政策要求和龙港新城产业规划，禁止新建、扩建不符合园区发展（总体）规划及苍南县主导（特色）产业的其他三类工业建设项目。新建二类、三类工业项目污染物排放水平需达到同行业国内先进水平。合成革、印染、电镀、化工、造纸等重污染项目须入驻规划的专业园区生产，本地块禁止准入。竞买成功后，受让企业投资工业项目需经过苍南县工业项目准入审查，并与龙港新城签订工业项目投资历合同，并接受各有关部门、属地乡镇按照相关文件进行的监管。 *、厂区内存在未确权建筑(违章建筑)面积约****.**平方米,买受人需承担行政主管部门作出包含拆除在内的处罚与处理可能的风险。*、该厂房现状尚未腾空，目前有多户承租人租赁使用，具体承租户数量不详，其中*户承******的租赁关系经本院裁定确认有效，租期至****年*月**日止；*户承租人******的租赁关系已向本院提出异议之诉；其他承租人的租赁关系不明确均未确认。拍卖标的物以现状拍卖为准，竞买人需自行前往实地确认并了解，拍卖成交后，本院不负责对厂房进行现场清场腾空并不作实物交付使用。起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，并统一于****年*月*日上午*:**-**:**安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的无瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴入本院指定账户(遇节假日顺延)，建议来本院执行事务中心（地址：瓯海区娄桥街道娄东大街）收费窗口刷卡缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款，详细请咨询本院。凭付款凭证及相关身份材料到本院签署《拍卖成交确认书》，签订拍卖成交确认书后**日内领取民事裁定书，再约定时间办理拍卖标的物交付手续。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本院咨询电话： ****-******** ****-********本院监督电话：****-********淘宝技术咨询：***-***-**** 温州市瓯海区人民法院 二〇一九年四月十二日 温州市苍南县龙港镇海西路**-***号工业厂房暂无修改记录
