福建漳州漳州市芗城区人民法院关于漳州市龙文区浦东副食品综合批发市场9幢南03、南04号商住楼房地产（第二次拍卖）的公告
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漳州市芗城区人民法院 第二次网络司法拍卖公告（****）闽****执****号福建省漳州市芗城区人民法院将于****年**月**日** 时至****年**月**日** 时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：福建省漳州市芗城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（一）漳州市龙文区浦东副食品综合批发市场*幢南**、南**号商住楼房地产拍卖标的物评估价：*******元拍卖标的物的所有权人：郭志忠起拍价：***.*万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。特别说明：标的物现状为合并使用，按现状拍卖。租赁情况：****年**月**日，郭志忠与林德怀签订《租赁合同》，由郭志忠将漳州市龙文区浦东副食品综合批发市场*幢南**、南**号商住楼房地产出租给林德怀使用，租期*年，从****年**月**日至****年**月**日。双方议定从****年**月**日至****年**月**日，两年租金共计人民币壹拾万元整（此价格不含税），先付后用；从****年**月**日至****年**月**日的年租金为人民币伍万元整（此价格不含税）。截至本拍卖公告发布之前，租金收至****年**月**日，竞买人从拍卖尾款交清之日起开始计收房租，竞买成交后自行与承租人交接租赁事宜。（二）漳州市芗城区金峰工业区北斗工业园金闽路**号金源大厦D**号店面拍卖标的物评估价：******元拍卖标的物的所有权人：郭志忠起拍价：**.*万元，保证金：*.*万元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向漳州市芗城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到漳州市芗城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意看样者请提前致电或到本院***提前登记，于****年**月**日下午*时统一安排看样。（联系人：林法官****-*******）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，土地及建筑物最终面积以房地产主管部门测绘结果为准，办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担；因本次拍卖成交所产生的依税法应由郭志忠承担的税费，以成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），买方税费及其它可能存在的物业费、水、电欠费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：漳州市芗城区人民法院，开户银行：福建漳州******上墩支行，账号：**********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-*******；监督电话：****-******* ；联系地址：福建省漳州市芗城区大学路**号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 漳州市芗城区人民法院 二O一九年四月十二日漳州市龙文区浦东副食品综合批发市场*幢南**、南**号商住楼房地产暂无修改记录
