浙江省宁波市象山县人民法院将于****年*月**日** 时至****年*月**日**时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：坐落于象山县滨海工业园金兴路**号的房地产、附属设施及机器设备。房屋建筑物总建筑面积合计*****.**平方米，占用的独用土地使用权*****.**平方米，结构钢混，总层次为*-*层不等。具体如下：*）机房，建筑面积***.**平方米，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，房屋建成年份****年，结构钢混，总层次为*层，层高约***.******.***米不等，房屋外墙涂料，内墙、天棚刷白，门窗为铝合金窗、木门、铁门，楼地面为水泥地坪。房屋建筑物整体状况较好，水电设施配套齐全，房屋主要作氨机房使用，部分作配电房与机修间，现状房屋闲置。*）附属用房，建筑面积***.**平方米，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，房屋建成年份****年，结构钢混，总层次*层，*-*层平均层高约*米，房屋外墙涂料，内墙刷白，部分水泥砂浆抹灰，天棚刷白，部分底层天棚为彩钢板屋面，门窗为铝合金窗、木门、卷帘门，楼地面为水泥地坪，楼梯为水泥踏步，混凝土平屋面。房屋建筑物整体状况较好，水电设施配套齐全，房屋底层作仓库及杂物间，*层作职工宿舍，现状房屋闲置。*）*#综合楼，建筑面积****.**平方米，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，房屋建成年份****年，结构钢混，总层次为*层，*-*层层高分别约为*.*米、*.*米、*.*米，房屋外墙涂料，内墙刷白，部分贴墙面砖，天棚刷白，部分底层天棚为塑料扣板吊顶，门窗为铝合金门窗、木门、卷帘门，楼地面为水泥地坪，部分铺地砖，楼梯为水泥踏步、不锈钢栏杆扶手，混凝土平屋面。房屋建筑物整体状况较好，水卫电设施配套齐全，房屋底层为食堂，*-*层作职工宿舍，现状房屋闲置。*）*#综合楼，建筑面积****.**平方米，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，结构钢混，总层次为*层，*-*层层高分别约为*.*米、*.*米、*.*米，房屋外墙涂料，内墙刷白，部分贴墙面砖，天棚刷白，门窗为铝合金门窗、木门、卷帘门，楼地面为水泥地坪，部分铺地砖，楼梯为水泥踏步、铸铁管栏杆扶手，混凝土平屋面。房屋建筑物整体状况较好，水卫电设施配套齐全，房屋底层为污水处理站，*-*层作职工宿舍，现状房屋闲置。*）*#冷库，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，房屋建成年份****年，结构钢混，建筑面积****.**平方米，其中冷库区面积约****平方米，非冷库区面积约****.**平方米，总层次为*层，其中车间及冷库区主体为*层，办公及宿舍区主体为*层，房屋底层吊顶后层高约***.******.***米不等，*层吊顶后层高约*.*米，*层层高约*.*米，房屋外墙贴马赛克，部分贴墙面砖及涂料，底层内墙贴墙面砖、部分刷白，*-*层内墙刷白，其中*层有玻璃内隔墙、部分贴墙面砖，天棚底层塑料扣板吊顶，*层天棚为石膏板吊顶，*层天棚刷白，门窗为铝合金窗、木门、卷帘门、玻璃大门，楼地面底层为水磨石地坪、部分铺地砖，*层楼地面铺地砖及复合地板，*层楼地面铺水泥地坪、部分铺地砖，楼梯为花岗岩踏步、不锈钢栏杆扶手，部分为水泥踏步，底层库房为轻钢屋面，库房配有保温、无缝钢管等设施，办公及宿舍区为钢筋混凝土屋面。房屋建筑物整体状况较好，水卫电设施配套齐全，底层为车间及冷库区，*-*层为办公宿舍区，其中*层作职工宿舍，现状房屋闲置。*）*#冷库，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，结构钢混，建筑面积***.**平方米，其中冷库区面积约***平方米，非冷库区面积约***.**平方米，总层次为*层，吊顶后层高约***.******.***米不等，房屋外墙贴马赛克、部分涂料，内墙贴墙面砖、部分刷白，天棚塑料扣板吊顶，门窗为铝合金窗、卷帘门，楼地面为水磨石地坪，轻钢屋面，库房配有保温、无缝钢管等设施。房屋建筑物整体状况较好，水电设施配套齐全，房屋主要用途为冷库使用，现状房屋闲置。*）*#冷库，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，结构钢混，建筑面积****.**平方米，其中冷库区面积约***平方米，非冷库区面积约***.**平方米，总层次为*层，*-*层层高吊顶后分别约为***.******.***米不等、*.*米，房屋外墙贴马赛克，部分涂料及彩钢板墙体，内墙贴墙面砖、部分刷白，天棚塑料扣板吊顶，门窗为铝合金窗、木门、卷帘门，楼地面为水磨石地坪、部分铺地砖，楼梯为花岗岩踏步、不锈钢栏杆扶手，轻钢屋面，库房配有保温、无缝钢管等设施。房屋建筑物整体状况较好，水电设施配套齐全，房屋底层主要为加工车间及冷库区，*层为车间办公室，现状房屋闲置。*）门卫，权证号为象房权证东陈乡字第****-*******号，房屋建成年份****年，结构钢混，建筑总面积为***平方米，其中*#门卫、*#门卫面积各为**平方米，总层次为*层，层高约*.*米，房屋外墙涂料，内墙及天棚刷白，门窗为铝合金窗、玻璃橱窗、木门、铝合金门，楼地面铺地砖，部分水泥地坪，混凝土平屋面。房屋建筑物整体状况较好，水电设施配套齐全，现状房屋闲置。房屋具体列表如下：序号房屋权证编号名称购建年月建筑结构计量单位数量备注*象房权证东陈乡字第****-*******号机房****钢混平方米***.** *象房权证东陈乡字第****-*******号附属用房****钢混平方米***.** *象房权证东陈乡字第****-*******号*#综合楼****钢混平方米*,***.** *象房权证东陈乡字第****-*******号*#综合楼　钢混平方米*,***.**　*象房权证东陈乡字第****-*******号*#冷库（冷库区）****钢混平方米*,***.**含室内保温、无缝钢管等设施。**#冷库（非冷库区）****钢混平方米*,***.** *象房权证东陈乡字第****-*******号*#冷库（冷库区）****钢混平方米***.**含室内保温、无缝钢管等设施。**#冷库（非冷库区）****钢混平方米***.** *象房权证东陈乡字第****-*******号*#冷库（冷库区）****钢混平方米***.**含室内保温、无缝钢管等设施。***#冷库（非冷库区）****钢混平方米***.** **象房权证东陈乡字第****-*******号门卫****钢混平方米***.** 　　合计**,***.**　二）土地使用权位于象山县滨海工业园金兴路**号，根据象国用（****）第*****号、象国用（****）第*****号、象国用（****）第*****号国有土地使用证及土地登记审批表复印件，土地使用权面积分别为*****.**平方米、****.**平方米、***平方米，合计土地使用权面积*****.**平方米，为独用面积，宗地地号分别为***-***-****-**、***-***-****-**、************GB*****，使用权类型出让，终止日期****年*月**日，土地用途工业。具体列表如下：序号土地权证编号土地位置取得日期用地性质终止日期土地用途面积（平方米）备 注*象国用（****）第*****号象山县滨海工业园金兴路**号***.******.***国有出让***.******.***工业 **,***.** *象国用（****）第*****号象山县滨海工业园金兴路**号***.******.***国有出让***.******.***工业 *,***.** *象国用（****）第*****号象山县滨海工业园金兴路北侧***.******.***国有出让***.******.***工业 ***.** 　　合计　　　　 **,***.** 　三）附属设施主要为围墙、场地道路绿化、大门及电动伸缩门、简易车棚、不锈钢旗杆及底座、深井、污水处理设施、水池等，具体列表如下：序号名称购建年月长度（米）宽度（米）高度（米）直径（米）计量单位数量备注*铁栏杆围墙　***　*.*　米 ***.** 　*砖砌围墙（拼墙）　***　*.*　米 ***.** 计算一半长度*砖砌围墙（内部）　**　*.*　米 **.** 　*场地道路绿化　　　　　平方米 *,***.** 不包括厂区大门南首**株松树*大门及电动伸缩门　**　*.*　座 *.** 　*简易车棚　***.******.***　平方米 **.** 　*不锈钢旗杆　　　 　根 *.** 　*旗杆底座　***.******.***.*　座 *.** 　*深井　　　 只 *.** 含配套水泵等设施**污水处理设施　　　　　套*.** 闲置**水池　　　　　只*.** 　　合计　　　　　　四）机器设备主要为氨压缩机、低压循环桶、中间冷却器、氨贮液桶、隧道速冻机、变压器及配电柜、地磅等，具体列表如下：序号设备名称规格型号生产厂家计量单位出厂日期数量备注*氨压缩机*ASJ**大连冷******台****.**含安装费*氨压缩机S*-**.*上海第一冷冻机厂台****.***含安装费*屏蔽氨泵**P-**　台 **含安装费*低压循环桶DXZ-*.*　台 *含安装费*中间冷却器ZQ-***　台 *含安装费*氨贮液桶ZA-*　台 *含安装费*氨贮液桶ZA-*　台 *含安装费*氨贮液桶ZA-*　台 *含安装费*蒸发式冷凝机ZNX-****　台 *含安装费**氨油分离器YF-***B　台 *含安装费**集油器JF-***　台 *含安装费**紧急泄氨器XA-**　台 *含安装费**空气分离器KF-**　台 *含安装费**冷风机　　台 **含安装费**槽钢　　批 *　**各规格阀门、弯头、封头、大小头等　　批 *　**板带式隧道速冻机SSD-*********台****.**　**板带式隧道速冻机SSD-*********台*****　**隧道板带速冻机BSBD*********台****.**　**变压器　***KVA　套 *含配电柜及安装费价值**地磅**t金******台*****含基础价值**无缝钢管　　吨 **制冷室外输送管**制冰机　　套 *　 合 计 　　** 设备等物品未搬离，无人使用起拍价：****.*万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。拍卖标的特别说明：*、本标的现有实际使用人，可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠，具体金额不详，成交后均由买受人承担。特别提示，竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后六个月内，交付以实物现状为准。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院审判大楼***室办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日**时止接受咨询。请自行前往看样，联系电话：***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币*万元，起拍价即为拍卖保留价。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担房屋交易时所产生的全部费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、拍卖成交后，买受人于****年*月**日**时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：*******************），并在****年*月**日**时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波市象山县人民法院信息技术科（地址：宁波市象山县丹东街道象山港路***号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。按揭贷款业务联系方式：*、象山县农村信用合作联社******** ***********（邵逸硕）*、工商银行象山支行******** *********、象山国民村镇银行******** ***********（徐斌） “一键贷”业务联系方式：宁波银行国家高新区支行 ******** ***********（王经理）杭州银行宁波分行营业部 ******** ***********（张凯霞） 杭州银行宁波慈溪支行 ******** ***********（邹丹萍）杭州银行宁波余姚支行 ******** ***********（王 涛）杭州银行宁波宁海支行 ******** ***********（朱央琼）浙商银行 授权服务平台联系方式：********** *********** (项芬芬)宁波慈溪****** ******** ***********（孙经理）宁波************** ***********（干贤安）******** ***********（杨珊群）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自******出具的报告。信息技术科咨询电话：****-********监察室监督电话：****-********（业务咨询请勿打）（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个）淘宝技术咨询：***-***-****联系地址: 浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路***号。 网址:http://***.******.***.cn 浙江省宁波市象山县人民法院****年*月**日 象山县滨海工业园金兴路**号的房地产、附属设施及机器设备暂无修改记录