广东珠海珠海横琴新区人民法院关于香洲区凤祥路136号126商铺（第一次拍卖）的公告
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珠 海 横 琴 新 区 人 民 法 院拍 卖 公 告（****）粤****执***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***号一、执行依据、执行法院*、 执行依据：(****)粤****民初***号民事判决书。*、 执行法院：横琴新区人民法院。二、房产概况及拍卖标的房产座落：香洲区凤祥路***号***商铺。登记面积：*.**平方米。登记产权人及产权证号码：珠海市******，占有***%份额，权证号码为：***********。登记详情参见附件*现产权人取得产权登记。当前占用使用情况：不详。拍卖标的：珠海市******名下上述房产的***%份额。三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间网络平台：淘宝http://***.******.***/****/**拍卖时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），最后*分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长*分钟。认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条或二百二十七条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案书记员陈法官，联系电话：****-*******。逾期提出的，自行承担不利后果。四、拍卖主要条件（一）竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：*.本院；*.淘宝网；*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。（二）拍卖价格构成本场拍卖的成交价格是原产权人珠海市******（写明拟拍卖产权的原产权人名称）转让产权净得款金额。办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人珠海市******因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价、每一次出价的增价幅度经询价，评估价：******元，本院确定本次拍卖的起拍价为******元，每一次出价的增价幅度为*****元。（四）保证金参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金*****元。（五）优先购买权人目前无已知对本拍卖房产有优先购买权人。优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。（六）拍卖余款的交纳拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在****年*月*日前汇入本院如下账号：户名：珠海横琴新区人民法院，账号：【********************-******】，开户行：******广东自贸试验区横琴分行。汇款时请注明如下字样：执行案号：（****）粤****执***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***号，所竞拍房产：香洲区凤祥路***号***商铺或产权证号：***********。买受人交清余款后，应及时与本案书记员刘先生联系，联系电话：****-*******。逾期未支付拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。（七）成交裁定确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。（八）交付本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。五、咨询、看样时间、方式拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。咨询电话：*********** 咨 询 微 信：***********（刘先生）看样时间：****年*月*日上午**时-**时。看样集合地点：香洲区凤祥路***号***商铺门口。六、其他（一）竞买人可能的资金保障如下银行向本院表示，有意为竞买成功且符合其银行发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者，请自行提前咨询：《中国工商银行广东自贸试验区横琴分行》联系人：许经理；办公电话：****-******* 手机:***********《中国农业银行广东自贸试验区横琴分行》联系人：张经理 ；办公电话：****-******* 手机：***********【特别提醒】*. 本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。*. 竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖，依法处理该竞买人已缴纳的保证金，与贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。 （二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为知。（三）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****-******* 附件：*.本次拍卖房地产的权证复印件； 珠海横琴新区人民法院 二O一九年四月十二日 香洲区凤祥路***号***商铺暂无修改记录
