广西河池河池市宜州区人民法院关于河池市宜州区庆远镇城中西路20号（富丽源小区9栋）共有的房屋一栋（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区河池市宜州区人民法院拍卖公告 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：河池市宜州区人民法院。）对被执行人韦胜国、胡丽玲位于（原宜州市）河池市宜州区庆远镇城中西路**号（富丽源小区*栋）共有房屋一栋进行网络公开拍卖。现公告如下（请认真阅读公告中加粗字体部分内容）：一、拍卖标的：被执行人韦胜国、胡丽玲位于（原宜州市）河池市宜州区庆远镇城中西路**号（富丽源小区*栋）共有的房屋一栋；房屋所有权证号为：宜房权证宜州字第******号、宜房权证宜州字第******-*号；建筑面积：***.**平方米；规划用途：住宅；土地使用证：宜国用（****）第****号；是否抵押：抵押给广西农村合作银行宜州支行**万元（以实际抵押的数额为准）；是否租赁：已租赁，租至****年*月止；二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）。第一次起拍价：***万元，保证金******元，增价幅度****元;三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝及支付宝账户（未有淘宝及支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在****年*月**日**：**-**：**，有意者请提前与委托拍卖法院联系并请自行前往。六、拍卖成交后，办理产权登记过户所涉及的一切相关税（费）均由买受人承担。七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：河池市宜州区人民法院，开户银行：******宜州区支行，账号：***************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前通过公告上的联系方式与本院联系。十、【风险提醒】： *.拍卖标的物的物业、水电费等欠费情况，请竞买人自行到小区物业查询，所欠物业水电费、过户产生的税费等费用（包括买卖双方）由买受人承担。*.拍卖标的物因政策、开发商等原因，无法办理产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必到相关部门确认是否能办理，法院不承担因无法过户产生的任何责任。*.拍卖标的物强制交付如产生费用（强制开锁、物品搬迁保管等），由买受人承担。*.拍卖标的物实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。*.拍卖标的物仅为房产（包括已经形成附和的装修物），不包括家具、电器等其他财产。*.拍卖物在办理产权变更登记和移交过程中应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳。*.竞买人在竞标前必须详细了解拍卖标的物的实际情况，调查该标的物是否存在瑕疵，一旦决定竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，后果自行负责。十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。咨询电话：****-*******骆法官、****-*******执行局内勤联系地址：广西壮族自治区河池市宜州区迎宾大道 河池市宜州区人民法院 二〇一九年四月十二日 河池市宜州区庆远镇城中西路**号（富丽源小区*栋）的房屋一栋暂无修改记录
