广西桂林桂林市秀峰区人民法院关于于增华 位于临桂县临桂镇阳光北路10号仙湖小区7栋3单元7层02号房屋（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区秀峰区人民法院 拍卖公告 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：桂林市秀峰区人民法院。）对被执行人于增华、袁媛所有的位于临桂县临桂镇阳光北路**号仙湖小区*栋*单元*层**号房屋进行网络公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的：位于临桂县临桂镇阳光北路**号仙湖小区*栋*单元*层**号房屋。 标的物详情：*、房屋用途为住宅，混合结构，建筑面积***.**平方米，套内建筑面积***.**平方米，位于*楼，总楼层*层，现产权证号********号。土地分摊面积为***.******.***平方米，现土地证号临国用（****）第****号。*、建筑物供水、排水、通信、卫生、照明等系统齐全，性能较良好。建筑物防水、保温、隔热、隔音等状况较好，通风、采光情况良好，日照充足。周边有幼儿园、小学。*、该房屋尚未清空，房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。 二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。 第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度****元; 三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在****年*月*日**：**-**：**，请自行前往。 六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 八、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户【开户银行：桂林漓江农村合作银行琴潭支行；户 名：(****)桂****执恢**号；子账户账号：******************-******】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 咨询电话：*** **** **** 区洪 联系地址：桂林市秀峰区阳江路*号 桂林市秀峰区人民法院 ****年*月**日 网络拍卖标的物情况说明表拍品名称临桂县临桂镇阳光北路**号仙湖小区*栋*单元*层**号房屋权利来源《执行裁定书》权证情况********拍品所有人于增华、袁媛拍品现状标的物临桂县临桂镇阳光北路**号仙湖小区*栋*单元*层**号房屋租赁情况未出租钥匙有备注已腾空权利限制及瑕疵情况*、法院已查封；*、本次拍卖按房屋现状拍卖；*、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；*、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不做变更登记的任何承诺；*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。提供的文件*、法院裁决书*、网络拍卖（变卖）成交确认书 拍品介绍临桂县临桂镇阳光北路**号仙湖小区*栋*单元*层**号房屋，位于桂林市临桂区，周边住宅小区、学校众多，生活配套设施完善，周边道路两旁有银行、商场、医院、学校、餐饮、娱乐等配套设施，生活便利。*、房屋用途为住宅，混合结构，建筑面积***.**平方米，套内建筑面积***.**平方米，位于*楼，总楼层*层，现产权证号********号。土地分摊面积为***.******.***平方米，现土地证号临国用（****）第****号。*、建筑物供水、排水、通信、卫生、照明等系统齐全，性能较良好。建筑物防水、保温、隔热、隔音等状况较好，通风、采光情况良好，日照充足。周边有幼儿园、小学。*、该房屋尚未清空，房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。特别说明：*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物需要办理转让过户登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理。办理过程中拍卖标的物所涉及房屋产权、土地使用权所产生的一切税、费（包含应由卖方交纳的各项税、费）和异动费用全部由买受人自行承担。拍卖价格不含税、费价格，本院不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。*、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。对存在影响标的物过户或使用的所欠的税费及水费、电费、煤气费、物业费等所有欠费由买受人自行解决，自行承担。*、标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的，及办理二次过户造成费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决，费用自行承担，买受人能否在买受的房产上落入户籍拍卖人不做任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。是否有抵押、查封：有是否有优先竞买权人：否房屋是否已腾空：是是否有钥匙：有能否办理网络司法拍卖贷款服务：是 一、 临桂县临桂镇阳光北路**号仙湖小区*栋*单元*层**号房暂无修改记录
