上海浦东临沂市中级人民法院关于位于罗庄区沂堂镇凤凰花园小区5号楼房产28套及其对应的车库28套（变卖）的公告
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临沂市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（竞价周期与延时除外，具体截止时间以系统显示为准）在临沂市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：山东省临沂市中级人民法院，法院主页网址： ***.******.***/****——参见全国法院页面： https://***.******.***/court_list.htm )现公告如下：一、变卖标的：位于罗庄区沂堂镇凤凰花园小区（现更名为沂堂社区）*号楼房产**套及其对应的车库**套。起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。标的物状况：房屋建筑面积****.**平方米，车库建筑面积***.*平方米。规划用途：住宅、车库。所在层数*-*层，总层数*层。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告开始之日起至变卖前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系,统一安排看样。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、房产、土地、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。*、如有房屋结构以及现有土地使用情况与发证时规划设计及用途发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。本次变卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告发布之日起满*日视作为通知送达。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖竞价前将通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预交款***万元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预交款在变卖结束后转入法院账户，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻。变卖流拍的，竞买人的变卖预交款在变卖活动结束后及时解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、变卖余款请在变卖结束*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：山东省临沂市中级人民法院，开户银行：上海******临沂分行，账号：*****************）。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。：十三、本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。举报监督电话：****-*******执行法官电话：****-*******（王法官）拍卖辅助机构：山东产权交易中心咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网( ***.******.***.cn)”上查询。 临沂市中级人民法院 ****年*月**日 位于罗庄区沂堂镇凤凰花园小区*号楼房产**套及其对应的车库**套暂无修改记录
