河南郑州郑州市二七区人民法院关于河南省许昌市禹州市产业集聚区东产业园土地、房产两套及无证建筑（第二次拍卖）的公告
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郑州市二七区人民法院 网络司法拍卖公告 河南省郑州市二七区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在河南省郑州市二七区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.*.M**r*A，户名：郑州市二七区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： 拍卖对象：位于河南省许昌市禹州市产业集聚区东产业园（证号：禹国用（****）第**-****号）土地及地上建筑。土地上不动产权证号：******、******房产两套及无证建筑。土地使用权面积*****.**平方米，有证建筑物建筑面积****.**平方米，无证建筑物建筑面积为*****.**平方米。评估价****.**万元，起拍价****.***万元，保证金***万元，增加幅度：**万元。以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省郑州市二七区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省郑州市二七区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日不接受咨询）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权变更手续。办理过程书所涉及的买卖双需承担的一切税、费所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产、土地中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，增价幅度等事项有异议的，应当在开拍前*日向本院书面提出，逾期视为无异议。九、本标的物已知优先购买权人相关说明：无十、通知或无法通知当事人（申请人、被执行人等）情况：已通知，通知方式：电话通知。十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：郑州市二七区人民法院，开户银行：中信银行郑州未来路支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、执行依据：河南省郑州市二七区（****）二七民二初字第****民事判决书，（****）豫****执恢**号执行裁定书。十五、定价依据：豫开源评字HKF**********评估报告书。如需查看执行依据和定价依据等文书，请与执行法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-********。监督电话：****-********。 淘宝技术咨询电话：***-***-****。联系地址：郑州市二七区政通路**号。司法网拍房产个人贷款事项告知：特别提醒：因办理贷款涉及个人征信、办理房产抵押等一系列审查程序，具体是否符合贷款标准，需由银行进行资格审核，请竞买人务必于开拍*个工作日前提出贷款申请、提交相关审批材料，对该标的能否确信办理贷款进行确认，拍卖单位不做有关贷款的任何承诺。如因贷款不能导致买受人不能交纳尾款，买受人需承担相应不利后果。另：贷款事项由竞买人根据自身意愿与银行自行办理，与拍卖单位无涉 河南省郑州市二七区人民法院 二〇一九年四月十日 河南省许昌市禹州市产业集聚区东产业园土地、房产两套及无证建筑暂无修改记录
