山东济宁汶上县人民法院关于汶上县宝相金街二期1号楼118号房产（第一次拍卖）的公告
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汶上县人民法院关于拍卖汶上县宝相金街二期*号楼***号房产（第一次拍卖）的公告汶上县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在汶上县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：汶上县人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：汶上县宝相金街二期*号楼***号房产起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元，评估价：******元。拍卖标的概况：楼号房号建筑面积（㎡）实体状况权属状况二期*号楼******.**询价对象根据现场调查为钢混框架结构，依据测绘报告确定总层数为*层；该楼外墙刷涂料、真石漆，入户钢化玻璃门，无消防；*层部分门面已租售正在经营，因未入户无法确定装修状况，部分未租售房屋，无装修，为毛坯房；*-*层室内水泥地面，部分墙面刮腻子，*层无水电。委托人未提供询价对象任何产权证件资料，经调查，此两幢房屋无相关建设手续，故本次询价只测算其地上建筑物成本价值。房号及建筑面积依据测绘报告和法院认可的*号楼成果表及房屋平面图（未盖章）确定。楼号房号建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）评估总价值（元）二期*号楼******.************二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-*******刘法官（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看样时间：自行看样看样集中地点：标的物所在地三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。*.法院不承担腾房义务，买受人自行负责腾房。*.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执****号汶上县宝相金街二期*号楼***号房产的拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：汶上县人民法院，开户银行：******汶上支行，账号：*****************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人进行线下到法院进行支付。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******刘法官司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心****-*******淘宝技术咨询：***-***-**** 汶上县人民法院 二〇一九年四月十三日 汶上县宝相金街二期*号楼***号房产暂无修改记录
